《住宅項目規(guī)范》（GB55038-2025）【全文附高清無水印PDF+Word版下載】

《住房城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布國家標準〈住宅項目規(guī)范〉的公告》







住房和城鄉(xiāng)建設部公告2025年第39號

現批準《住宅項目規(guī)范》為國家標準，編號為GB55038-2025，自2025年5月1日起實施。本規(guī)范為強制性工程建設規(guī)范，全部條文必須嚴格執(zhí)行?，F行工程建設標準中有關規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準?，F行國家標準《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005和下列現行工程建設標準相關強制性條文同時廢止。

一、《建筑采光設計標準》GB50033-2013第4.0.1條。

二、《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.3、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.2.1、7.3.2、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4（1、3、4）、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.3、8.3.6、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9條（款）。

三、《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118-2010第4.2.1、4.2.2、4.2.5條。

四、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB 50327-2001第3.1.3、3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6條。

五、《住宅信報箱工程技術規(guī)范》GB 50631-2010第1.0.3、3.0.1條。

六、《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 242-2011第4.3.2、8.4.3、10.1.1、10.1.2條。

七、《住宅室內裝飾裝修設計規(guī)范》JGJ 367-2015第3.0.4、3.0.7條。

八、《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》JGJ 286-2013第4.1.1、4.2.1條。

本規(guī)范在住房城鄉(xiāng)建設部門戶網站（www.mohurd.gov.cn）公開，并由住房城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所組織中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行。





 

住房城鄉(xiāng)建設部

2025年3月13日
 

《住宅項目規(guī)范》（GB55038-2025）【全文附高清無水印PDF+可編輯Word版下載】
 

標準編號：GB55038-2025

中文名稱：住宅項目規(guī)范

英文名稱：Project code for residential building

中國標準分類號（CCS）：P30工業(yè)與名用建筑工程綜合

國際標準分類號（ICS）：91.040.01建筑物綜合

發(fā)布日期：2025-03-13

實施日期： 2025-05-01

發(fā)布單位：住房和城鄉(xiāng)建設部 國家市場監(jiān)督管理總局

標準簡介：為促進住宅建設高質量發(fā)展，保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境，制定本規(guī)范。城鎮(zhèn)住宅項目建設、使用和維護必須執(zhí)行本規(guī)范。住宅項目建設應以安全、舒適、綠色、智慧為目標，并應遵循下列原則：1、經濟合理，安全耐久；2、以人為本，健康舒適；3、因地制宜，綠色低碳；4、科技賦能，智慧便利。工程建設所采用的技術方法和措施是否符合本規(guī)范要求，由相關責任主體判定。其中，創(chuàng)新性的技術方法和措施，應進行論證并符合本規(guī)范中有關性能的要求。違反本規(guī)范規(guī)定，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

目錄

前言

1 總則

2 基本規(guī)定
2.1 規(guī)模與布局
2.2 建設要求
2.3 使用要求

3 居住環(huán)境
3.1 空間環(huán)境
3.2 場地
3.3 配套設施

4 建筑空間
4.1 套內空間
4.2 公共空間

5 結構

6 室內環(huán)境
6.1 聲環(huán)境
6.2 光環(huán)境
6.3 熱環(huán)境

7 建筑設備
7.1 給水排水
7.2 供暖、通風與空調
7.3 燃氣
7.4 電氣
7.5 智能化

 

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