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《黑龍江省國家稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》黑龍江省國家稅務(wù)局公告2014年第14號【全文廢止】

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黑龍江省國家稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理有關(guān)事項(xiàng)的公告【全文廢止】






黑龍江省國家稅務(wù)局公告2014年第14號







全文廢止,廢止依據(jù):2020年3月31日國家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局發(fā)布的《國家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)事項(xiàng)的公告》國家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局公告2020年第3號







為進(jìn)一步加強(qiáng)我省從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的企業(yè)所得稅征收管理,規(guī)范從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)的納稅行為,根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)精神,結(jié)合我省實(shí)際,現(xiàn)就加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、實(shí)行查賬征收企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅毛利率按以下標(biāo)準(zhǔn)確定:

(一)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房和危改房項(xiàng)目,企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率不低于3%。

(二)非經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房和危改房開發(fā)項(xiàng)目,企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率按以下標(biāo)準(zhǔn)確定:

1.開發(fā)項(xiàng)目位于哈爾濱市城區(qū)和郊區(qū)的,不低于15%;

2.開發(fā)項(xiàng)目位于其他市(地)城區(qū)及郊區(qū)的,不低于10%;

3.開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,不低于5%。

二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)如果出現(xiàn)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定的情況,國稅機(jī)關(guān)可對其以往應(yīng)繳的企業(yè)所得稅按核定征收方式進(jìn)行征收管理,并逐步規(guī)范,同時(shí)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》等稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理,但不得事先確定企業(yè)的所得稅按核定征收方式進(jìn)行征收、管理。

三、全省各級國稅機(jī)關(guān)要從推進(jìn)依法治稅、自覺維護(hù)稅法嚴(yán)肅性和統(tǒng)一性的高度出發(fā),切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理,依托電子臺賬等信息化管理手段,認(rèn)真做好房地產(chǎn)企業(yè)開戶、變更、停復(fù)業(yè)、注銷、外出經(jīng)營報(bào)驗(yàn)登記等各類信息的動態(tài)跟蹤管理工作,夯實(shí)征管基礎(chǔ)。

《黑龍江省國家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅毛利率和應(yīng)稅所得率的公告》(黑龍江省國家稅務(wù)局公告2013年第6號)同時(shí)廢止。

特此公告。









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本文關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn), 企業(yè)所得稅, 管理, 有關(guān)事項(xiàng)的公告, 黑龍江省國家稅務(wù)局, 公告, 2014年, 第14號, 全文廢止

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