文物保函〔2023〕724號《國家文物局關(guān)于青島德國建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)三期項目的批復(fù)》

國家文物局關(guān)于青島德國建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)三期項目的批復(fù)







文物保函〔2023〕724號

山東省文物局:

《山東省文物局關(guān)于青島德國建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)實施中山路及周邊區(qū)域保護(hù)與更新項目—大鮑島片區(qū)三期工程的請示》（魯文物呈〔2023〕25號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行大鮑島片區(qū)三期項目。

一、對方案提出以下修改完善意見：

（一）深化前期研究和勘察。深化對歷史格局、肌理和單體建筑各時期有價值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。補(bǔ)充擬改造建筑的歷史照片。改造后的功能定位、規(guī)模應(yīng)注意與原建筑空間和結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。

（二）優(yōu)化設(shè)計方案。結(jié)合原設(shè)計圖紙、歷史照片和建筑現(xiàn)狀，盡可能保留各單體建筑有價值的細(xì)部、裝飾和歷史信息等，避免立面改造后整齊劃一，尊重各時期的歷史信息和歷史滄桑感。更換的石欄桿等構(gòu)件可考慮作為庭院裝飾等予以再利用。建議適當(dāng)放寬戶外店招管控要求,鼓勵合理設(shè)計，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。進(jìn)一步推敲、論證博山路102號、芝罘路77號立面設(shè)計方案，細(xì)化墻面做法、門窗洞口、窗臺樣式等考證內(nèi)容，如無確實復(fù)原依據(jù)，應(yīng)優(yōu)先按照現(xiàn)狀進(jìn)行整修。

（三）細(xì)化改造措施。不同意在原有木樓板上新增鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板、梁柱的加固方案，應(yīng)保留原有木樓板結(jié)構(gòu)，可局部采用鋼結(jié)構(gòu)加固。補(bǔ)充深化各建筑院內(nèi)排水組織、沿街立面排水管、空調(diào)機(jī)位等設(shè)計，明確風(fēng)貌管控要求。項目實施后應(yīng)設(shè)置標(biāo)志說明，銘刻修繕時間、相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)等信息。臨近文物建筑的改造施工應(yīng)落實監(jiān)測、防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保文物安全。

（四）補(bǔ)充消防設(shè)計相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合后期功能定位，做好與裝修、管線、展示、無障礙設(shè)計等的銜接。

（五）進(jìn)一步校核文本、規(guī)范圖紙。補(bǔ)充建筑現(xiàn)狀實測圖，深化修繕設(shè)計圖。梳理文本和圖紙體例，確保圖文對應(yīng)、邏輯清晰，避免錯漏。刪除與方案無關(guān)的其他文字。

二、請你局指導(dǎo)相關(guān)單位根據(jù)以上意見對所報項目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)審批程序后實施。

三、請你局會同相關(guān)部門加強(qiáng)對項目實施過程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)，確保文物安全。項目實施過程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應(yīng)立即停止施工并研提保護(hù)措施。

此復(fù)。




 

國家文物局

2023年7月17日

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本文關(guān)鍵詞： 文物保函, 國家文物局, 青島, 德國, 建筑, 建設(shè)控制地帶, 大鮑島, 片區(qū), 項目, 批復(fù)