文物保函〔2023〕726號(hào)《國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)海誓山盟片區(qū)建筑改造二期項(xiàng)目的批復(fù)》

國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)海誓山盟片區(qū)建筑改造二期項(xiàng)目的批復(fù)






文物保函〔2023〕726號(hào)

山東省文物局:

《山東省文物局關(guān)于在青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)實(shí)施海誓山盟片區(qū)二期工程的請(qǐng)示》（魯文物呈〔2023〕32號(hào)）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行海誓山盟片區(qū)建筑改造二期項(xiàng)目。

一、對(duì)所報(bào)方案提出以下修改意見：

（一）進(jìn)一步深化前期研究和文物影響評(píng)估。深化對(duì)歷史格局、肌理的梳理研究，進(jìn)一步分析、甄別各單體建筑不同歷史時(shí)期有價(jià)值的建筑要素、工藝做法等。補(bǔ)充必要的房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估報(bào)告，說明結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的可靠性。改造后的功能定位、規(guī)模應(yīng)注意與原建筑空間和結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。

（二）優(yōu)化完善設(shè)計(jì)方案。補(bǔ)充結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)專篇。結(jié)合原設(shè)計(jì)圖紙、歷史照片和建筑現(xiàn)狀，盡可能保留各單體建筑有價(jià)值的細(xì)部、裝飾和歷史信息等，避免立面改造后整齊劃一，尊重各時(shí)期的歷史信息和歷史滄桑感。建議適當(dāng)放寬戶外店招管控要求,鼓勵(lì)合理設(shè)計(jì)，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。修復(fù)外廊欄桿應(yīng)滿足建筑安全使用與風(fēng)貌保護(hù)要求，盡量保證原工藝、原做法。進(jìn)一步論證肥城路15、17號(hào)、河南路21-23號(hào)、大沽路12、20號(hào)的立面改造設(shè)計(jì)，對(duì)無確實(shí)依據(jù)的局部以維持現(xiàn)有形態(tài)為主，注意核對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)狀的室內(nèi)外門窗、雨水管、外墻材質(zhì)等細(xì)節(jié)。肥城路9號(hào)旁架空線應(yīng)入地敷設(shè)。

（三）細(xì)化改造措施。調(diào)整完善外墻加固措施，不宜采用雙面加固。補(bǔ)充墻面清洗等建筑修繕技術(shù)措施說明。深化各建筑沿街立面排水管、空調(diào)機(jī)位、增設(shè)電梯等設(shè)計(jì)，明確風(fēng)貌管控要求。項(xiàng)目實(shí)施后應(yīng)設(shè)置標(biāo)志說明，銘刻修繕時(shí)間、相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)等信息。臨近文物建筑的改造施工應(yīng)落實(shí)監(jiān)測(cè)、防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保文物安全。

（四）進(jìn)一步校核文本、規(guī)范圖紙。補(bǔ)充完善設(shè)計(jì)說明。梳理文本和圖紙?bào)w例，確保圖文對(duì)應(yīng)、邏輯清晰，避免錯(cuò)漏。刪除與方案無關(guān)的其他文字。

（五）結(jié)合后期功能定位，做好與裝修、管線、展示、無障礙設(shè)計(jì)等的銜接。

二、請(qǐng)你局指導(dǎo)相關(guān)單位根據(jù)以上意見對(duì)所報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)審批程序后實(shí)施。

三、請(qǐng)你局會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)，確保文物安全。項(xiàng)目實(shí)施過程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應(yīng)立即停止施工并研提保護(hù)措施。

此復(fù)。




 

國(guó)家文物局

2023年7月18日

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本文關(guān)鍵詞： 文物保函, 國(guó)家文物局, 青島, 德國(guó), 建筑, 建設(shè)控制地帶, 海誓山盟, 片區(qū), 建筑, 改造, 項(xiàng)目, 批復(fù)