文物保函〔2024〕90號《國家文物局關于青島德國建筑建設控制地帶內海誓山盟片區(qū)百盛購物中心裙樓改造提升項目的批復》

國家文物局關于青島德國建筑建設控制地帶內海誓山盟片區(qū)百盛購物中心裙樓改造提升項目的批復

文物保函〔2024〕90號

《山東省文物局關于在青島德國建筑建設控制地帶內實施青島市中山路及周邊區(qū)域保護與更新項目——海誓山盟片區(qū)百盛購物中心裙樓改造提升工程的請示》（魯文物呈〔2023〕106號）收悉。經研究，我局原則同意在青島德國建筑建設控制地帶內進行百盛購物中心裙樓改造提升項目。

一、對方案提出以下修改意見：

（一）進一步分析、權衡立面關鍵控制線處理方式。補充參考地塊原有地籍和照片等歷史資料，適當降低立面主要水平控制線，應尊重周邊老建筑檐口、水平線腳的高度；進一步優(yōu)化調整垂直控制線，控制、減小立面豎向分隔的尺度。進一步推敲裙樓頂部連續(xù)玻璃幕墻處的設計，弱化體量感，對其頂部水平線進行必要收束。

（二）優(yōu)化完善設計方案。應優(yōu)化調整立面材質，避免大面積玻璃、金屬產生眩光。適當加強立面設計對周邊歷史文脈的參考，從形式構成、比例、裝飾構造等方面進行優(yōu)化。東南、西南轉角入口玻璃幕墻建議結合老建筑形式適當增加同等尺度裝飾，避免出現較大風貌差異。宜取消上部附屬裙樓的玻璃幕墻，基于現狀立面進行改造設計，避免擴大體量。

二、請你局指導相關單位根據以上意見對所報項目進行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護法》等有關法律法規(guī)，履行相應審批程序后實施。

三、請你局會同相關部門加強對項目實施過程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機構參與指導，確保文物安全。項目實施過程中如發(fā)現重要文物遺存，應立即停止施工并研提保護措施。

此復。

國家文物局

2024年1月16日

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