黑政辦發(fā)〔2010〕42號(hào) 《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門黑龍江省廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理辦法的通知》

《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門黑龍江省廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理辦法的通知》










黑政辦發(fā)〔2010〕42號(hào)

各市（地）、縣（市）人民政府（行署），省政府各有關(guān)直屬單位：

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)改委、財(cái)政廳《黑龍江省廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理辦法》已經(jīng)省政府領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○一○年八月二十五日

黑龍江省廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理辦法

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳省發(fā)改委省財(cái)政廳

第一章總則

第一條為規(guī)范和加強(qiáng)我省廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理，逐步解決城市低保、低收入家庭住房困難，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、文件規(guī)定，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)內(nèi)廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理，適用本辦法。主要包括廉租住房建設(shè)原則、職能分工、建設(shè)計(jì)劃管理、建設(shè)工程管理、出售管理、物業(yè)管理、建設(shè)資金管理以及監(jiān)督管理等內(nèi)容。

本辦法所稱城市低保、低收入住房困難家庭，是指城市和縣政府所在地城關(guān)鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣政府規(guī)定條件的家庭。

本辦法所稱新建廉租住房，系指集中新建、在普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配建，單套建筑面積在50平方米以下，用于改善城市低保、低收入住房困難家庭居住條件的保障性住房。

第三條廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理，按照“政府主導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、因地制宜”的方針，堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則，切實(shí)改善低保、低收入住房困難家庭居住條件。

第四條各市（地）、縣（市）政府（行署）是廉租住房項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施主體和責(zé)任主體。省農(nóng)墾總局、森工總局是本轄區(qū)廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理的組織實(shí)施主體和責(zé)任主體。

各級(jí)政府建設(shè)（住房保障）部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目管理工作。

各級(jí)政府發(fā)改、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國(guó)土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)工作。

第二章建設(shè)計(jì)劃管理

第五條各市（地）、縣（市）政府（行署）要將廉租住房發(fā)展規(guī)劃納入當(dāng)?shù)刈》堪l(fā)展規(guī)劃，同級(jí)發(fā)改、建設(shè)（住房保障）、財(cái)政部門共同編制本地年度廉租住房建設(shè)計(jì)劃。省農(nóng)墾總局、森工總局由其所屬相關(guān)部門負(fù)責(zé)編制本轄區(qū)年度廉租住房建設(shè)計(jì)劃。對(duì)于集中新建的廉租住房項(xiàng)目，由上一級(jí)發(fā)改部門商同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門審批其初步設(shè)計(jì)，對(duì)于配建的廉租住房項(xiàng)目，由上一級(jí)發(fā)改部門商同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門審批其實(shí)施方案。經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目方可申請(qǐng)列入下一年度建設(shè)計(jì)劃。

第六條各市（地）、縣（市）政府（行署）、省農(nóng)墾總局、森工總局要于每年10月底前將下一年度廉租住房建設(shè)投資計(jì)劃報(bào)送省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳。省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核后，上報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，待國(guó)家計(jì)劃下達(dá)后，省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳商省財(cái)政廳同意后聯(lián)合分解下達(dá)全省年度新建廉租住房建設(shè)投資計(jì)劃，并商省財(cái)政廳下達(dá)省級(jí)配套建設(shè)投資計(jì)劃。

第七條各市（地）、縣（市）政府（行署）、省農(nóng)墾總局、森工總局應(yīng)當(dāng)按照省下達(dá)的廉租住房建設(shè)投資計(jì)劃組織實(shí)施，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得擅自提高，總建設(shè)規(guī)模不得縮減。如需調(diào)整建設(shè)計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)計(jì)劃下達(dá)1個(gè)月內(nèi)報(bào)省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)。

第八條對(duì)省下達(dá)的新建廉租住房建設(shè)計(jì)劃3個(gè)月后未開工建設(shè)的市地縣或系統(tǒng)，省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳將重新調(diào)整其建設(shè)投資計(jì)劃和資金補(bǔ)助計(jì)劃。對(duì)未完成國(guó)家和省下達(dá)的廉租住房年度建設(shè)投資計(jì)劃的市地縣或系統(tǒng)，省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳將核減其下一年度申報(bào)的廉租住房建設(shè)投資計(jì)劃和資金補(bǔ)助計(jì)劃。

第三章建設(shè)工程管理

第九條廉租住房項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中央預(yù)算內(nèi)投資對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū)新建廉租住房項(xiàng)目支持辦法》、《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，依法實(shí)施建設(shè)工程管理。

第十條廉租住房建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。各市（地）、縣（市）政府（行署）、省農(nóng)墾總局、森工總局，對(duì)廉租住房建設(shè)負(fù)總責(zé)。建設(shè)（住房保障）部門的實(shí)施機(jī)構(gòu)和受建設(shè)（住房保障）部門委托具備法人資格的企業(yè)為項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理工作。

第十一條廉租住房項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)或政府采購(gòu)制。廉租住房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)依法參加建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)。建設(shè)（住房保障）部門或政府采購(gòu)部門應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)投標(biāo)文件在當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)（住房保障）部門或政府采購(gòu)網(wǎng)站及公眾媒體上予以發(fā)布，不得將應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)投標(biāo)或政府采購(gòu)程序。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目編制招標(biāo)文件，主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求，對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等統(tǒng)一規(guī)定和條件以及擬簽訂合同主要條款。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組織。各地的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序和編制招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)上報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案，并接受省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施監(jiān)督管理。各地廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的政府采購(gòu)接受省政府采購(gòu)辦監(jiān)督和管理。

第十二條廉租住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)選擇乙級(jí)以上（含乙級(jí)）設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)；選擇三級(jí)以上（含三級(jí)）施工企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。廉租住房建設(shè)項(xiàng)目選用的建筑材料和設(shè)備，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目提倡廣泛應(yīng)用新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備，推廣建設(shè)節(jié)能省地環(huán)保型住宅。

第十三條廉租住房項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理制，嚴(yán)格執(zhí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，經(jīng)招標(biāo)確定具有乙級(jí)以上（含乙級(jí)）資質(zhì)并具備一定經(jīng)驗(yàn)和良好社會(huì)責(zé)任的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

第十四條廉租住房項(xiàng)目實(shí)行合同管理制。項(xiàng)目法人要與工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)依法簽訂合同，并監(jiān)督設(shè)備材料供應(yīng)企業(yè)提供的設(shè)備材料質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條集中新建廉租住房項(xiàng)目，各級(jí)建設(shè)（住房保障）部門應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、中標(biāo)通知書及有關(guān)合同報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。建設(shè)規(guī)模超過5000平方米的新建廉租住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)將注明單套建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)層平面圖圖紙報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)。

第十六條在普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配建廉租住房的，各級(jí)建設(shè)（住房保障）部門應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂配建協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括套數(shù)、面積、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容，并參與項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等工作。同時(shí)，要將簽訂的廉租住房配建協(xié)議、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》及注明單套建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)層平面圖圖紙報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

對(duì)配建廉租住房的普通商品房項(xiàng)目，（住房保障）部門出具相關(guān)證明手續(xù)后，房地產(chǎn)管理部門方可辦理商品房預(yù)售許可證。

第十七條廉租住房建設(shè)項(xiàng)目戶型標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)控制在單套建筑面積50平方米以內(nèi)，主要戶型為一室一廳一廚一廁，應(yīng)當(dāng)具備基本的入住條件。

第十八條廉租住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行分戶竣工驗(yàn)收。在廉租住房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，各級(jí)建設(shè)（住房保障）部門的實(shí)施機(jī)構(gòu)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)每個(gè)廉租住房自然間進(jìn)行檢查驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督部門不予頒發(fā)竣工備案證書。

第十九條各級(jí)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格監(jiān)督廉租住房建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為。加強(qiáng)對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查，對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合規(guī)定、工程實(shí)體質(zhì)量或使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令建設(shè)單位整改。整改合格后，建設(shè)單位才能組織建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收，并確保廉租住房交付使用時(shí)，供水、供電、供暖、燃?xì)?、電信等設(shè)施達(dá)到規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

第二十條廉租住房項(xiàng)目實(shí)行檔案管理制度。各級(jí)建設(shè)（住房保障）部門，要建立健全廉租住房項(xiàng)目檔案制度，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照檔案管理有關(guān)規(guī)定收集、整理和歸檔廉租住房項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)信息，并設(shè)置專人負(fù)責(zé)檔案管理工作，確保檔案資料完整、準(zhǔn)確。

第四章廉租住房出售管理

第二十一條建立和完善廉租住房出售制度。廉租住房出售是指各級(jí)政府向符合廉租住房保障條件并自愿申請(qǐng)購(gòu)買的家庭出售本地的廉租住房。

已經(jīng)交付使用或正在建設(shè)的廉租住房方可出售。

第二十二條出售廉租住房可以采取“共有產(chǎn)權(quán)”形式。

共有產(chǎn)權(quán)是指由廉租住房保障對(duì)象與政府出資共同擁有的廉租住房。出售的廉租住房由保障對(duì)象出資的部分為保障對(duì)象的產(chǎn)權(quán)份額（按百分比計(jì)算），其余部分產(chǎn)權(quán)份額為政府所有。在城市棚戶區(qū)改造中，符合廉租住房保障條件但無力支付超過其安置補(bǔ)償面積部分的房?jī)r(jià)款的家庭，各級(jí)政府可以安排中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金和省級(jí)預(yù)算補(bǔ)助資金解決。安置補(bǔ)償面積作價(jià)和保障對(duì)象出資部分為保障對(duì)象的產(chǎn)權(quán)份額，超安置面積不超過單套建筑面積50平方米部分，按政府出資額確定政府產(chǎn)權(quán)份額。

共有產(chǎn)權(quán)實(shí)行按份額共有。以共有產(chǎn)權(quán)方式出售的廉租住房?jī)r(jià)格，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（住房保障）部門會(huì)同價(jià)格主管部門，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，按照不低于房屋建設(shè)成本價(jià)原則核定并向社會(huì)公示。同時(shí)，由同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門按照保障對(duì)象的出資比重，認(rèn)定保障對(duì)象和政府分別擁有的產(chǎn)權(quán)份額。

第二十三條獲準(zhǔn)購(gòu)買廉租住房的保障對(duì)象，應(yīng)當(dāng)與同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門簽訂購(gòu)房合同。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括購(gòu)房行為自愿、購(gòu)房?jī)r(jià)格、購(gòu)房金額（包括保障對(duì)象出資、政府出資）、產(chǎn)權(quán)比例、支付方式、物業(yè)管理、房屋處置的約束條件、違約責(zé)任以及相關(guān)爭(zhēng)議解決辦法等。

第二十四條購(gòu)買廉租住房的保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。房地產(chǎn)管理部門發(fā)放《房屋所有權(quán)證》時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“附記”欄中標(biāo)明“廉租住房”和“保障對(duì)象共有產(chǎn)權(quán)份額”字樣。未履行購(gòu)房合同約定的，不予辦理《房屋所有權(quán)證》。

第二十五條各級(jí)政府出售的廉租住房實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。保障對(duì)象在取得《房屋所有權(quán)證》5年內(nèi)，不得將廉租住房出售、出租、轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與。取得《房屋所有權(quán)證》滿5年上市交易的，當(dāng)?shù)卣梢詢?yōu)先回購(gòu)，或由保障對(duì)象按交易時(shí)同地段扣除折舊的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格補(bǔ)交房屋差價(jià)款、土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，可取得房屋全部產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買廉租住房或上市交易的家庭不得再次申請(qǐng)住房保障。

享受租賃補(bǔ)貼的廉租住房保障對(duì)象申請(qǐng)購(gòu)買廉租住房，在與建設(shè)（住房保障）部門簽訂購(gòu)房合同、房屋交付使用后，不再享受租賃補(bǔ)貼及其他住房保障。

5年內(nèi)有特殊原因需要交易的，由同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門按原售價(jià)扣除折舊后回購(gòu)，重新登記政府產(chǎn)權(quán)并安排用于廉租住房保障。

第五章物業(yè)管理

第二十六條各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)廉租住房實(shí)施物業(yè)管理。

第二十七條建立廉租住房專項(xiàng)維修資金制度。廉租住房專項(xiàng)維修資金的繳存、管理和使用應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，維修資金管理應(yīng)堅(jiān)持統(tǒng)一繳存、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?、所有人決策、政府監(jiān)督的原則。

第六章建設(shè)資金管理

第二十八條多渠道籌集廉租住房建設(shè)項(xiàng)目資金。資金來源包括中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金、省級(jí)預(yù)算補(bǔ)助資金、中央和省廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助結(jié)余資金經(jīng)省核準(zhǔn)可以用于統(tǒng)籌使用的資金，各市（地）、縣（市）政府（行署）、省農(nóng)墾總局、森工總局安排的預(yù)算資金，市縣政府從土地出讓凈收益不低于10%比例中安排的資金、從住房公積金增值收益扣除風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)后的余額中安排的資金、出售廉租住房資金等。

中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金由省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)爭(zhēng)取落實(shí)；省級(jí)預(yù)算補(bǔ)助資金由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)籌集；中央和省廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助結(jié)余資金，由各市地縣提出申請(qǐng)，經(jīng)省財(cái)政廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)后使用；各市（地）、縣（市）政府（行署）負(fù)責(zé)從財(cái)政預(yù)算、土地出讓凈收益不低于10%的比例和住房公積金增值收益扣除風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)后的余額中落實(shí)資金；各市（地）、縣（市）政府（行署）、省農(nóng)墾總局、森工總局負(fù)責(zé)廉租住房出售資金的回收、使用和監(jiān)管，實(shí)行專項(xiàng)管理、分賬核算、?？顚Ｓ茫瑢ｍ?xiàng)用于廉租住房保障工作。

第二十九條各級(jí)財(cái)政部門要加強(qiáng)廉租住房建設(shè)資金專項(xiàng)管理，實(shí)行分賬核算。任何部門和單位均不得將應(yīng)當(dāng)在國(guó)庫(kù)核算的廉租住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)移到財(cái)政專戶或單位銀行賬戶核算，嚴(yán)禁將廉租住房建設(shè)資金公款私存或計(jì)入個(gè)人賬戶。違反上述規(guī)定的，一律視同“小金庫(kù)”處理。

第三十條各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)廉租住房建設(shè)資金的籌集、收繳、撥付、使用過程監(jiān)管，不得占?jí)?、滯留資金。各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的資金來源落實(shí)廉租住房建設(shè)資金。對(duì)本級(jí)政府出售廉租住房回籠的資金，應(yīng)當(dāng)制定嚴(yán)格的管理規(guī)程，采取由購(gòu)房的保障對(duì)象將購(gòu)房款直繳國(guó)庫(kù)的方式足額收繳，并確保按規(guī)定用途使用，不得挪作他用。

廉租住房項(xiàng)目建設(shè)資金，應(yīng)當(dāng)納入國(guó)庫(kù)集中支付范疇。按照招投標(biāo)或政府采購(gòu)合同約定和工程進(jìn)度，財(cái)政部門以國(guó)庫(kù)集中支付的方式，將資金撥付到招投標(biāo)或政府采購(gòu)供應(yīng)單位，確保資金及時(shí)到位，減少資金撥付環(huán)節(jié)，以避免擠占挪用。

第七章監(jiān)督管理

第三十一條廉租住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行旬報(bào)、月報(bào)制度。各市地縣和省農(nóng)墾總局、森工總局建設(shè)（住房保障）、發(fā)改、財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)明確專人負(fù)責(zé)按旬、月分別向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳報(bào)送工程進(jìn)度、投資完成、資金籌措與使用等情況，并說明存在的問題，對(duì)不按要求時(shí)限上報(bào)或虛報(bào)的，一經(jīng)核實(shí)將通報(bào)批評(píng)。

第三十二條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和專項(xiàng)督查，對(duì)工作不落實(shí)、措施不到位的市地縣或系統(tǒng)要通報(bào)批評(píng)，限期整改。對(duì)不按要求進(jìn)行整改的，調(diào)整已安排的中央和省級(jí)資金補(bǔ)助計(jì)劃。

第三十三條對(duì)不能完成中央預(yù)算內(nèi)投資廉租住房項(xiàng)目以及存在廉租住房建設(shè)資金滯留、項(xiàng)目沒有落實(shí)的市地縣，省發(fā)改委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳將調(diào)整其廉租住房建設(shè)計(jì)劃，收回國(guó)家和省補(bǔ)助資金。

第三十四條廉租住房保障對(duì)象擅自將廉租住房出售、出租或改作其他用途的，同級(jí)房地產(chǎn)管理相關(guān)部門不得為其辦理相關(guān)手續(xù)。同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門應(yīng)當(dāng)予以通報(bào)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處理。

第三十五條對(duì)弄虛作假享受廉租住房保障或騙購(gòu)廉租住房的個(gè)人，已入住的，由同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門限期退出，責(zé)令其按市場(chǎng)租金價(jià)格補(bǔ)交房租；未入住的，由同級(jí)建設(shè)（住房保障）部門無條件收回，重新登記并另行分配。對(duì)出具虛假證明的，依法追究本人和相關(guān)單位責(zé)任人的責(zé)任。

第三十六條對(duì)廉租住房建設(shè)管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、弄虛作假、貪污受賄和截留、擠占、挪用建設(shè)資金的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法嚴(yán)肅處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第三十七條廉租住房建設(shè)項(xiàng)目資金的籌集、管理和使用由審計(jì)部門負(fù)責(zé)審計(jì)，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第八章附則

第三十八條各市地縣建設(shè)（住房保障）部門，應(yīng)根據(jù)本辦法會(huì)同有關(guān)部門制定本地的廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則。省農(nóng)墾總局、省森工總局應(yīng)根據(jù)本辦法制定本轄區(qū)的廉租住房項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則。

本文鏈接：http://www.per-better.com/policy/102499.html

本文關(guān)鍵詞： 黑龍江省