京政發(fā)〔2021〕9號《北京市人民政府關(guān)于公布〈北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準〉的通知》

《北京市人民政府關(guān)于公布〈北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準〉的通知》






京政發(fā)〔2021〕9號

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構(gòu)：

為進一步做好征地補償安置工作，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)新修改的《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱新《土地管理法》)相關(guān)規(guī)定，本市結(jié)合實際制定了《北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準》，現(xiàn)予公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。土地補償費和安置補助費的比例，由各區(qū)政府參照近年征地補償費用在農(nóng)村集體和農(nóng)民個人之間的實際支付比例合理確定，原則上一個區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行一個比例，并于本標準公布后三個月內(nèi)報市規(guī)劃自然資源委備案，同時向社會公布。

征收農(nóng)用地以外的其他土地(包括集體建設(shè)用地、未利用地)，參照本標準執(zhí)行。

二、本標準公布后，征收集體土地應(yīng)嚴格按照本標準簽訂征地補償安置協(xié)議，落實征地補償費用。

2020年1月1日至本標準公布前已簽訂征地補償安置協(xié)議的，補償標準按照協(xié)議約定執(zhí)行，低于本標準的補齊差額。

2019年12月31日前已簽訂征地補償安置協(xié)議的，補償標準按照協(xié)議約定執(zhí)行。

三、各區(qū)政府和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會在執(zhí)行區(qū)片綜合地價保證原有征地補償水平不降低的前提下，可采取多元化的補償方式，妥善安排好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。已完成整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的，征地時應(yīng)合理安排好被征地農(nóng)民的社會保障費用。

四、市有關(guān)部門和單位、各區(qū)政府要加強組織領(lǐng)導，認真抓好區(qū)片綜合地價實施工作，確保新舊政策平穩(wěn)有序過渡；要加強政策宣傳解讀，建立溝通協(xié)調(diào)機制，及時化解矛盾糾紛，維護社會穩(wěn)定；要嚴格按照新《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，履行征收集體土地的法定程序，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。




 

北京市人民政府

2021年5月12日

附件下載（PDF版）：北京市征收農(nóng)用地 區(qū)片綜合地價標準【提取碼: 4k5w】【解壓縮密碼：http://www.per-better.com】

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