京技管發(fā)〔2023〕30號(hào)《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)印發(fā)〈關(guān)于發(fā)展綠色建筑和超低能耗建筑推動(dòng)綠色城市建設(shè)的實(shí)施意見〉的通知》

《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)印發(fā)〈關(guān)于發(fā)展綠色建筑和超低能耗建筑推動(dòng)綠色城市建設(shè)的實(shí)施意見〉的通知》







京技管發(fā)〔2023〕30號(hào)

工委、管委會(huì)各機(jī)構(gòu)，各街道，通州區(qū)、大興區(qū)各相關(guān)鎮(zhèn)：

現(xiàn)將《關(guān)于發(fā)展綠色建筑和超低能耗建筑推動(dòng)綠色城市建設(shè)的實(shí)施意見》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。




 

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

2023年11月22日






 

關(guān)于發(fā)展綠色建筑和超低能耗建筑推動(dòng)綠色城市建設(shè)的實(shí)施意見

為貫徹落實(shí)習(xí)近平生態(tài)文明思想，大力推進(jìn)亦莊新城綠色建筑、超低能耗建筑發(fā)展，實(shí)現(xiàn)宜業(yè)宜居綠色新城建設(shè)目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、中共中央辦公廳國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》、《北京市民用建筑節(jié)能降碳工作方案暨“十四五”時(shí)期民用建筑綠色發(fā)展規(guī)劃》（京雙碳辦〔2022〕9號(hào)）以及國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)開區(qū)”）實(shí)際，制定本實(shí)施意見。

一、總體思路

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神為指導(dǎo)，貫徹新版北京城市總體規(guī)劃和亦莊新城規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）（2017年-2035年），落實(shí)亦莊新城高質(zhì)量發(fā)展和高品質(zhì)生活的總體要求，踐行綠色發(fā)展理念，根據(jù)經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，本著因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，大力發(fā)展綠色建筑，推動(dòng)超低能耗建筑建設(shè)，在建筑的全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，培育新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷提高建筑品質(zhì)，推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量規(guī)?；l(fā)展，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，建設(shè)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑，加速推進(jìn)建設(shè)宜業(yè)宜居綠色新城。

二、實(shí)施范圍

本實(shí)施意見適用于亦莊新城225平方公里范圍內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建建筑項(xiàng)目，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的各方責(zé)任主體均應(yīng)遵守本實(shí)施意見的相關(guān)規(guī)定。

三、工作原則

(一)堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃

落實(shí)《北京市建筑綠色發(fā)展三年行動(dòng)方案（2023-2025年）》，嚴(yán)格執(zhí)行三年行動(dòng)方案,力爭(zhēng)達(dá)到發(fā)展目標(biāo)。

(二)堅(jiān)持政府推動(dòng)

強(qiáng)化政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和政策引導(dǎo)，政府投資或以政府投資為主的公共建筑和集中建設(shè)的居住建筑，原則上按照超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)行。

(三)堅(jiān)持市場(chǎng)引導(dǎo)

充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，通過市場(chǎng)化運(yùn)作，推動(dòng)超低能耗建筑發(fā)展。鼓勵(lì)高星級(jí)綠色建筑、無市政熱源的建筑按照超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體按照超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

四、工作目標(biāo)

（一）綠色建筑

全面發(fā)展綠色建筑。改擴(kuò)建項(xiàng)目中綠色建筑等級(jí)達(dá)到一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。新建工業(yè)建筑全面執(zhí)行綠色工業(yè)建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。

推動(dòng)綠色建筑示范城市建設(shè)，開展綠色建筑三星級(jí)項(xiàng)目建設(shè)試點(diǎn)，政府投資的公益性建筑原則上采用綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，鼓勵(lì)大型公共建筑作為綠色建筑三星級(jí)項(xiàng)目試點(diǎn)。

推動(dòng)既有公共建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造,包括外墻、外窗和屋頂?shù)墓?jié)能改造；供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)改造，包括冷熱源、輸配系統(tǒng)及空調(diào)末端的改造；給水排水及生活熱水系統(tǒng)改造；供配電、照明及電梯系統(tǒng)改造；運(yùn)維管理系統(tǒng)改造；可再生能源系統(tǒng)改造；特殊用能系統(tǒng)改造，進(jìn)行一項(xiàng)或多項(xiàng)節(jié)能改造并達(dá)到節(jié)能率要求。

到2025年，新增公共建筑綠色化改造項(xiàng)目建筑面積力爭(zhēng)達(dá)到90萬平方米。

（二）超低能耗建筑

推廣超低能耗建筑，政府投資或以政府投資為主的新建公共建筑項(xiàng)目（學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、養(yǎng)老院等）和集中建設(shè)的公租房、專家公寓、人才公寓等居住建筑,開展超低能耗建筑建設(shè)。在政府回購(gòu)商品住房用于人才保障、滿足各類人才購(gòu)房需求時(shí),優(yōu)先選擇超低能耗住宅,進(jìn)一步增加對(duì)各類人才的吸引力。

鼓勵(lì)既有建筑，尤其是學(xué)校、博物館、圖書館等公益性建筑、民用建筑（工業(yè)廠區(qū)內(nèi)獨(dú)立的辦公建筑、生活配套建筑等類似民用建筑的項(xiàng)目）和具有改造價(jià)值的既有公共建筑進(jìn)行超低能耗改造。

到2025年，新增超低能耗建筑項(xiàng)目建筑面積力爭(zhēng)達(dá)到28萬平方米。

實(shí)施既有建筑節(jié)能綠色化改造的，鼓勵(lì)按照綠色建筑或者超低能耗建筑等標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，鼓勵(lì)增設(shè)可再生能源利用設(shè)施。

五、組織機(jī)制

建立經(jīng)開區(qū)建筑綠色發(fā)展聯(lián)席會(huì)議制度，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)發(fā)展綠色建筑和超低能耗建筑工作，加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，保障綠色建筑和超低能耗建筑工作有力有效地開展。由管委會(huì)分管建筑綠色發(fā)展的副主任擔(dān)任召集人，成員單位包括黨政辦公室、平安建設(shè)辦公室、宣傳文化部、地區(qū)協(xié)同事務(wù)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、營(yíng)商合作局、科技創(chuàng)新局、財(cái)政審計(jì)局、開發(fā)建設(shè)局、城市運(yùn)行局、社會(huì)事業(yè)局、商務(wù)金融局、行政審批局、綜合執(zhí)法局、規(guī)自分局、土地儲(chǔ)備與建設(shè)服務(wù)中心、公共資源管理服務(wù)中心、北京亦莊投資控股有限公司及各駐區(qū)職能局。各成員單位應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好發(fā)展綠色建筑和超低能耗建筑的各項(xiàng)工作，確保相關(guān)要求全面落實(shí)。

經(jīng)開區(qū)建筑綠色發(fā)展聯(lián)席會(huì)議辦公室設(shè)在開發(fā)建設(shè)局，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作，辦公室主任由開發(fā)建設(shè)局局長(zhǎng)擔(dān)任。

六、部門職責(zé)

（一）黨政辦公室：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展經(jīng)開區(qū)管委會(huì)集中辦公區(qū)建筑節(jié)能綠色化改造。

（二）宣傳文化部：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展文化和旅游類及所屬行業(yè)領(lǐng)域公共建筑節(jié)能綠色化改造，鼓勵(lì)文化和旅游類大型公共建筑作為綠色建筑三星級(jí)項(xiàng)目試點(diǎn)，鼓勵(lì)文化和旅游類大型公共建筑的超低能耗建筑試點(diǎn)建設(shè)。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能降碳宣傳工作和對(duì)外重要信息發(fā)布工作。

（三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：負(fù)責(zé)政府投資的既有公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目、超低能耗建筑、綠色建筑項(xiàng)目立項(xiàng)，將項(xiàng)目納入政府投資項(xiàng)目計(jì)劃中。負(fù)責(zé)推動(dòng)新建建筑供暖采用電力、可再生能源等多能耦合供熱規(guī)?；瘧?yīng)用，新增再生能源供熱面積持續(xù)增長(zhǎng)，實(shí)施城鎮(zhèn)建筑光伏裝機(jī)，新增熱泵供暖。統(tǒng)籌實(shí)施供熱智能化控制、供熱資源整合、熱網(wǎng)系統(tǒng)重組等。

（四）營(yíng)商合作局：負(fù)責(zé)在與企業(yè)簽訂入?yún)^(qū)協(xié)議前向企業(yè)宣貫高星級(jí)綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑相關(guān)政策，鼓勵(lì)企業(yè)辦公樓、宿舍樓采用超低能耗建筑建造。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目公共建筑節(jié)能綠色化改造。

（五）科技創(chuàng)新局：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展園區(qū)、科研單位及所屬行業(yè)領(lǐng)域公共建筑節(jié)能綠色化改造。負(fù)責(zé)推動(dòng)低碳、零碳園區(qū)建設(shè)。

（六）財(cái)政審計(jì)局：依據(jù)《北京市建筑綠色發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)資金示范項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（京建發(fā)〔2023〕191號(hào)）、《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》（京技管〔2022〕48號(hào)）和經(jīng)開區(qū)綠色發(fā)展資金支持政策，負(fù)責(zé)符合市、區(qū)兩級(jí)建筑綠色發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)資金條件項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)資金預(yù)算編制及撥付工作。

（七）開發(fā)建設(shè)局：負(fù)責(zé)制定經(jīng)開區(qū)建筑綠色發(fā)展實(shí)施意見，將“十四五”時(shí)期經(jīng)開區(qū)應(yīng)完成的建筑綠色發(fā)展任務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分解，并將執(zhí)行情況納入督辦。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域公共建筑節(jié)能綠色化改造，鼓勵(lì)城市更新項(xiàng)目采用超低能耗建筑。會(huì)同相關(guān)行業(yè)主管部門加強(qiáng)新建高星級(jí)綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑和既有公共建筑綠色化改造工作的組織協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌調(diào)度。負(fù)責(zé)組織綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑和既有建筑綠色化改造宣傳、政策宣講等工作。負(fù)責(zé)做好高星級(jí)綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑和既有公共建筑綠色化改造獎(jiǎng)勵(lì)征集工作。負(fù)責(zé)經(jīng)開區(qū)建筑綠色發(fā)展聯(lián)席會(huì)議辦公室日常工作，根據(jù)工作需要和各成員單位要求，組織工作會(huì)議。

（八）城市運(yùn)行局：負(fù)責(zé)組織實(shí)施供熱領(lǐng)域節(jié)能降碳工作和節(jié)能低碳技術(shù)推廣應(yīng)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、熱、電、氣等駐區(qū)能源公司報(bào)送與建筑對(duì)應(yīng)的能耗結(jié)算數(shù)據(jù)。推進(jìn)既有燃?xì)夤嵯到y(tǒng)“零碳”改造和建筑智能化供熱改造，鼓勵(lì)企業(yè)開展超低氮改造或?qū)⒃仩t供熱改為新能源耦合的供熱系統(tǒng)等建筑節(jié)能綠色化改造工作。統(tǒng)籌制定經(jīng)開區(qū)綠色發(fā)展資金政策，鼓勵(lì)引領(lǐng)企業(yè)綠色發(fā)展。

（九）社會(huì)事業(yè)局：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老和教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等及所屬行業(yè)領(lǐng)域公共建筑節(jié)能綠色化改造。配合推動(dòng)政府投資的醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院等公益性建筑的綠色建筑三星級(jí)項(xiàng)目或超低能耗建筑試點(diǎn)建設(shè)。

（十）商務(wù)金融局：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展商超、餐飲、大型商業(yè)綜合體等及所屬行業(yè)領(lǐng)域公共建筑節(jié)能綠色化改造，鼓勵(lì)商超、餐飲、大型商業(yè)綜合體等大型公共建筑作為綠色建筑三星級(jí)項(xiàng)目試點(diǎn)，鼓勵(lì)商超、餐飲、大型商業(yè)綜合體等大型公共建筑的超低能耗建筑試點(diǎn)建設(shè)。

（十一）行政審批局：負(fù)責(zé)配合經(jīng)開區(qū)建筑綠色發(fā)展相關(guān)審批工作。在立項(xiàng)階段對(duì)項(xiàng)目單位的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（或可行性研究報(bào)告）落實(shí)綠色建筑星級(jí)、裝配式建筑、超低能耗建筑及多能耦合供熱等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。

（十二）規(guī)自分局：在供地項(xiàng)目多規(guī)合一協(xié)同平臺(tái)審核意見中明確項(xiàng)目須滿足的綠色建筑星級(jí)、裝配式建筑和超低能耗建筑和可再生能源應(yīng)用等建筑綠色發(fā)展要求。負(fù)責(zé)協(xié)助配合公共建筑節(jié)能綠色化改造、超低能耗建筑項(xiàng)目規(guī)劃審批、落實(shí)規(guī)劃指標(biāo)利用、工程竣工驗(yàn)收等工作。

（十三）土地儲(chǔ)備與建設(shè)服務(wù)中心：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展政府投資公益性建筑原則上采用綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，政府投資項(xiàng)目原則上采用超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)建造。

（十四）公共資源管理服務(wù)中心：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)第二辦公區(qū)及樓外其他分散辦公區(qū)建筑節(jié)能綠色化改造。

（十五）北京亦莊投資控股有限公司：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展本單位所屬建筑的節(jié)能綠色化改造工作。

（十六）駐區(qū)職能局（經(jīng)開區(qū)海關(guān)、經(jīng)開區(qū)稅務(wù)局、交通大隊(duì)、消防支隊(duì)）：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展本單位所屬建筑的公共建筑節(jié)能綠色化改造工作。

七、過程管理

（一）招商、土地供應(yīng)階段

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、營(yíng)商合作局、科技創(chuàng)新局、商務(wù)金融局等部門應(yīng)在擬定招商階段《經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議》及其他形式的協(xié)議中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，與入?yún)^(qū)單位約定其投資建設(shè)項(xiàng)目需滿足的綠色建筑星級(jí)和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)其提前謀劃，有序開展規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作。

規(guī)自分局應(yīng)在供地項(xiàng)目多規(guī)合一協(xié)同平臺(tái)審核意見中明確項(xiàng)目須滿足的綠色建筑星級(jí)和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。

開發(fā)建設(shè)局應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓掛牌文件中對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中確定的地塊綠色建筑星級(jí)和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)予以公示，并納入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或劃撥決定書。

（二）立項(xiàng)階段

企業(yè)應(yīng)在提交的立項(xiàng)（核準(zhǔn)或備案）可行性報(bào)告中，明確項(xiàng)目擬達(dá)到的綠色建筑星級(jí)和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)和擬采用的綠色建筑和超低能耗建筑關(guān)鍵技術(shù)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、行政審批局應(yīng)按照立項(xiàng)審批權(quán)限對(duì)項(xiàng)目擬達(dá)到的綠色建筑星級(jí)和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)和擬采用的綠色建筑和超低能耗建筑關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行審查。

（三）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

相關(guān)參建主體在建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定落實(shí)建筑綠色發(fā)展要求。建設(shè)單位應(yīng)按照綠色建筑星級(jí)和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)要求委托設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中體現(xiàn)綠色建筑星級(jí)、裝配式建筑要求、超低能耗建筑性能、可再生能源與綠色建材應(yīng)用等綠色發(fā)展目標(biāo)、節(jié)能減排效益、技術(shù)路徑等相關(guān)內(nèi)容，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

規(guī)自分局應(yīng)加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)審查審批，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中是否落實(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中約定的綠色建筑星級(jí)和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行審查。

（四）建設(shè)階段

施工過程中，施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)審查文件和《綠色施工技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工單位依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙，制定有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，保障綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容的落實(shí)，并報(bào)監(jiān)理單位審批后執(zhí)行；監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)綠色建筑設(shè)計(jì)說明制定監(jiān)理方案，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。

在政府投資工程、重點(diǎn)工程、高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅等項(xiàng)目中，在符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和政府投資成本控制要求的基礎(chǔ)上，優(yōu)先采用綠色建材。

開發(fā)建設(shè)局應(yīng)對(duì)施工過程加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)于設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，未經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查進(jìn)行施工的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。

（五）運(yùn)營(yíng)管理階段

項(xiàng)目建設(shè)單位、運(yùn)營(yíng)單位等應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目建成投用后的運(yùn)營(yíng)管理，可采取與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位簽訂委托服務(wù)合同書等方式，建立完備的運(yùn)行、維護(hù)管理制度，明確專人負(fù)責(zé)；建立數(shù)據(jù)監(jiān)控平臺(tái)對(duì)各項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、用水等設(shè)備設(shè)施及其自動(dòng)監(jiān)控和能耗水耗計(jì)量系統(tǒng)運(yùn)行正常，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的性能指標(biāo)。

八、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，形成監(jiān)管合力

各成員單位應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)加強(qiáng)對(duì)綠色建筑和超低能耗建筑項(xiàng)目的服務(wù)指導(dǎo)，在審查、審批等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān),對(duì)立項(xiàng)、土地出讓、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)維等全過程監(jiān)管,通過采取定期調(diào)度、聯(lián)合檢查等形式形成監(jiān)管合力，推進(jìn)經(jīng)開區(qū)綠色建筑、超低能耗建筑高質(zhì)量發(fā)展。

（二）落實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)政策，加強(qiáng)市場(chǎng)引導(dǎo)

落實(shí)綠色建筑和超低能耗建筑獎(jiǎng)勵(lì)政策，確保獎(jiǎng)勵(lì)政策的針對(duì)性和有效性。創(chuàng)新綠色建筑與建筑節(jié)能市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制，建設(shè)成本可按程序計(jì)入項(xiàng)目總投資,或通過合同能源管理方式引入社會(huì)資本承擔(dān)，推動(dòng)綠色建筑和超低能耗建筑項(xiàng)目建設(shè)由“政府獎(jiǎng)勵(lì)引導(dǎo)”向“市場(chǎng)推動(dòng)”轉(zhuǎn)變。

獲得綠色建筑二星級(jí)標(biāo)識(shí)、三星級(jí)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，按照北京市有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，在享受市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，經(jīng)開區(qū)給予區(qū)級(jí)配套獎(jiǎng)勵(lì)。

既有建筑節(jié)能綠色化改造，滿足國(guó)家《既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51141)、北京市《既有工業(yè)建筑民用化綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/T1844)取得二星級(jí)以上的綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，享受相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策。

鼓勵(lì)、引導(dǎo)已取得土地、規(guī)劃等手續(xù),尚未開工建設(shè)的項(xiàng)目，進(jìn)行超低能耗建筑的建設(shè)，并享受相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策。

（三）推動(dòng)交流合作，加強(qiáng)試點(diǎn)示范

充分發(fā)揮現(xiàn)有高星級(jí)綠色建筑、超低能耗建筑標(biāo)桿作用，以點(diǎn)帶面，引領(lǐng)示范經(jīng)開區(qū)綠色建筑及超低能耗建筑發(fā)展，加強(qiáng)與國(guó)家和北京市相關(guān)主管部門對(duì)接，積極承擔(dān)各類試點(diǎn)示范任務(wù)，推動(dòng)各類高新技術(shù)應(yīng)用，總結(jié)積累可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)。

（四）積極宣傳引導(dǎo)，倡導(dǎo)綠色生活

積極舉辦政策規(guī)范宣貫培訓(xùn)、專家講壇等活動(dòng)，并充分利用新媒體平臺(tái)推送綠色建筑和超低能耗建筑典型案例、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)等信息，擴(kuò)大受眾范圍，增強(qiáng)信息傳播及時(shí)性，提高大眾對(duì)綠色建筑和超低能耗建筑的認(rèn)知度，營(yíng)造有利于綠色建筑和超低能耗建筑發(fā)展的社會(huì)氛圍。

九、附則

1.本實(shí)施意見未盡事宜按國(guó)家和北京市有關(guān)文件執(zhí)行。

2.本實(shí)施意見由北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

3.本實(shí)施意見自2023年11月23日起施行，有效期至2025年12月31日。凡是自2023年11月23日之后取得立項(xiàng)手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，均應(yīng)按照本實(shí)施意見執(zhí)行。

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本文關(guān)鍵詞： 京技管發(fā), 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì), 能耗, 建筑, 綠色, 城市, 建設(shè), 實(shí)施意見, 通知