京技管發(fā)〔2024〕9號《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于〈北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計方案供應(yīng)管理辦法 （試行）〉的補(bǔ)充規(guī)定》的通知》

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于〈北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計方案供應(yīng)管理辦法 （試行）〉的補(bǔ)充規(guī)定》的通知





京技管發(fā)〔2024〕9號

工委、管委會各機(jī)構(gòu)，駐區(qū)各職能機(jī)構(gòu)：

現(xiàn)將《關(guān)于〈北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計方案供應(yīng)管理辦法（試行）〉的補(bǔ)充規(guī)定》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。




 

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

2024年3月25日





 

關(guān)于《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計方案供應(yīng)管理辦法（試行）》的補(bǔ)充規(guī)定
 

第一條 為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，降低拿地主體顧慮，針對《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計方案供應(yīng)管理辦法（試行）》（京技管發(fā)〔2023〕12號）中原入市設(shè)計方案層高發(fā)生變化的情形，制定本補(bǔ)充規(guī)定。

第二條 土地中標(biāo)人或競得人簽署承諾、同意采用土地出讓方案中的入市設(shè)計方案，并取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行開工建設(shè)的，因工藝、設(shè)備等原因使得廠房、動力車間等生產(chǎn)用房建筑層高增加超過8米，在滿足下述條件的情況下，可按照單倍計容方式核算建筑規(guī)模：

（一）調(diào)整后設(shè)計方案建設(shè)內(nèi)容、房屋用途、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑位置等規(guī)劃指標(biāo)與入市設(shè)計方案一致；

（二）調(diào)整后設(shè)計方案建筑高度符合“多規(guī)合一”供地意見函等掛牌文件的要求。

第三條 對符合上述變更條件的項(xiàng)目，在建設(shè)中，由土地中標(biāo)人或競得人就方案調(diào)整進(jìn)行申請，規(guī)劃行政管理部門就調(diào)整后的設(shè)計方案推送“多規(guī)合一”協(xié)同平臺征求市規(guī)劃自然資源委和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會行業(yè)主管部門意見，并出具“多規(guī)合一”意見后，方可為土地中標(biāo)人或競得人辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更手續(xù)。

第四條 土地中標(biāo)人或競得人取得土地后不采用土地出讓方案中的入市設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)的，設(shè)計方案建筑指標(biāo)核算規(guī)則應(yīng)按照《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再適用本補(bǔ)充規(guī)定。

第五條 土地中標(biāo)人或競得人拿地后采用入市設(shè)計方案建設(shè)的，在土地出讓后嚴(yán)禁私自增設(shè)夾層，改變使用用途、性質(zhì)或從事商業(yè)性質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)。

第六條 本補(bǔ)充規(guī)定嚴(yán)格限制使用范圍，實(shí)施過程中區(qū)級規(guī)劃行政管理部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，做好與其他省市和區(qū)縣比對分析，并及時向市級規(guī)劃行政管理部門匯報實(shí)施情況，必要時由市級規(guī)劃行政管理部門向自然資源部報告。

本文鏈接：http://www.per-better.com/policy/258842.html

本文關(guān)鍵詞： 京技管發(fā), 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū), 工業(yè)用地, 使用權(quán), 設(shè)計, 方案, 供應(yīng), 管理辦法, 試行, 補(bǔ)充規(guī)定, 通知