武政規(guī)〔2022〕3號《武漢市人民政府關(guān)于實施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》

《武漢市人民政府關(guān)于實施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》








武政規(guī)〔2022〕3號

各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地服務(wù)與管理，規(guī)范全市征地補(bǔ)償工作，根據(jù)《省人民政府關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2019〕22號）要求，結(jié)合我市實際，市自然資源規(guī)劃局組織編制了《武漢市被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。經(jīng)研究，現(xiàn)將該《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、本標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償范圍為武漢市轄區(qū)內(nèi)被征收集體土地中農(nóng)用地、未利用地上的附著物和青苗。

二、本標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)部門發(fā)布的建筑材料價格、苗木價格、農(nóng)產(chǎn)品價格等制定，為武漢市地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)。

三、本標(biāo)準(zhǔn)由地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)兩個部分構(gòu)成。地上附著物涉及17項，包括大棚、糞坑、水井、晾曬場、倉房、看護(hù)房、溝渠、農(nóng)村道路、硬化池塘等；青苗涉及26項，包括蔬菜作物、糧食作物、油料作物、喬木林、竹林、灌木、苗圃、疏林地、未成林地、魚類等。

四、因品種、品質(zhì)、規(guī)格等導(dǎo)致價格差異較大的情況，以及本標(biāo)準(zhǔn)未列入的項目，可采取協(xié)商定價或者市場評估等方式確定相應(yīng)補(bǔ)償價格。

五、各區(qū)人民政府可參照本標(biāo)準(zhǔn)，制定本轄區(qū)或者項目的地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

六、在本標(biāo)準(zhǔn)實施之前，已與被征地單位或者個人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，可按照原協(xié)議確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、武漢市國有農(nóng)用地上的附著物和青苗補(bǔ)償參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起30日后實施，有效期為3年。

武漢市人民政府

2022年3月23日

武漢市被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)






注：1.溫室大棚等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可在此基礎(chǔ)上適當(dāng)提高；

2.水井補(bǔ)償價格按照深度3米計算，深度有變化的，可適當(dāng)增減；

3.農(nóng)村道路（碎石路、水泥混凝土路、石灰煤渣路）補(bǔ)償價格按照路面厚度20厘米計算，厚度有變化的，可適當(dāng)增減；

4.硬化池塘補(bǔ)償價格為補(bǔ)償池塘建設(shè)費用，不含池塘養(yǎng)殖物補(bǔ)償費。

二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)



注：1.青苗補(bǔ)償價格不含設(shè)施補(bǔ)償和地租損失補(bǔ)償；

2.對于間作套種的，按照征收時實際種植的農(nóng)作物予以補(bǔ)償；

3.此標(biāo)準(zhǔn)所指蔬菜作物為露地蔬菜，大棚種植的蔬菜作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可在此基礎(chǔ)上適當(dāng)提高；

4.多年生經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可在此基礎(chǔ)上適當(dāng)提高；

5.苗圃類、疏林地和未成林地類的樹木盡量移栽，由用地單位支付移栽費用和三年管護(hù)費，必須砍伐的，由用地單位按照市場價格補(bǔ)償；

6.喬木林、竹林類的樹木補(bǔ)償價格為購買價，涉及移栽的，用地單位按照市場價格補(bǔ)償移栽費和三年管護(hù)費；

7.以盆、缽等種植的花卉、苗木不予補(bǔ)償，可酌情按照市場價格補(bǔ)償搬運費；

8.果樹、茶園、桑園等經(jīng)濟(jì)作物涉及園地建設(shè)費用等投產(chǎn)成本的，各地價格差異較大，可采取協(xié)商定價或者市場評估等方式確定相應(yīng)補(bǔ)償價格。

武政規(guī)〔2022〕3號—市人民政府關(guān)于實施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知.pdf

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本文關(guān)鍵詞： 武漢市, 武政規(guī)