武政辦〔2020〕106號《武漢市人民政府辦公廳關于進一步加強新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源統(tǒng)籌管理的通知》

《武漢市人民政府辦公廳關于進一步加強新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源統(tǒng)籌管理的通知》








武政辦〔2020〕106號

各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：


為進一步加強新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源統(tǒng)籌管理，結合《市人民政府關于支持地鐵建設的土地資源籌集意見和方案的批復》（武政〔2014〕69號）和《市人民政府辦公廳關于加強軌道交通場站及周邊土地綜合開發(fā)利用工作的通知》（武政辦〔2016〕173號）等文件精神，經市人民政府同意，現將有關事項通知如下：

一、統(tǒng)一規(guī)劃。市自然資源和規(guī)劃局負責新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源規(guī)劃統(tǒng)籌，緊密銜接國土空間規(guī)劃、軌道交通線網規(guī)劃，充分發(fā)揮軌道交通引領作用，指導開展項目建設涉及城市設計和控制性詳細規(guī)劃調整等工作。新城區(qū)人民政府負責積極完善地鐵小鎮(zhèn)周邊基礎設施配套建設，區(qū)規(guī)劃主管部門負責按照市人民政府批準的規(guī)劃成果核發(fā)項目規(guī)劃條件。

二、市區(qū)聯(lián)動招商。市自然資源和規(guī)劃局、武漢地鐵集團和新城區(qū)人民政府以地鐵小鎮(zhèn)土地資源為依托，根據地鐵小鎮(zhèn)規(guī)劃和各區(qū)產業(yè)指導目錄，按照市區(qū)聯(lián)動、統(tǒng)籌協(xié)作方式推進招商引資。

三、統(tǒng)一土地儲備供應。市土地整理儲備中心為新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源統(tǒng)一的儲備主體和供應主體，新城區(qū)人民政府負責配合其完成土地出讓工作。市土地整理儲備中心在市級政府采購平臺，通過公開招標方式，購買地鐵小鎮(zhèn)土地征收、收購、收回涉及的土地儲備整理服務，確定地鐵小鎮(zhèn)承接主體。武漢地鐵集團可依法依規(guī)參與上述政府購買服務招投標活動。地鐵小鎮(zhèn)儲備宗地相關的道路等市政基礎設施建設支出納入項目土地儲備成本事宜，依照《土地儲備資金財務管理辦法》（財綜〔2018〕8號）等有關規(guī)定執(zhí)行。

四、統(tǒng)一土地出讓收入收繳。地鐵小鎮(zhèn)土地出讓實現的收入統(tǒng)一上繳至市財政局，由市財政局將扣除專項計提資金后的土地收益撥付武漢地鐵集團用于軌道交通建設，并從計提資金中安排各區(qū)農田水利、教育、保障房等民生支出。

五、本通知適用于武政〔2014〕69號文件明確的新城區(qū)6個地鐵小鎮(zhèn)13000畝土地資源，以及市人民政府后續(xù)確定的其他地鐵小鎮(zhèn)土地資源。




武漢市人民政府辦公廳

2020年11月27日

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