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杭政辦函〔2021〕59號《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整杭州市區(qū)征收集體所有土地房屋私有住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)、臨時過渡費(fèi)和非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

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杭州市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整杭州市區(qū)征收集體所有土地房屋私有住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)、臨時過渡費(fèi)和非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

杭政辦函〔2021〕59號

各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

為進(jìn)一步規(guī)范杭州市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償工作，維護(hù)被補(bǔ)償人合法權(quán)益，根據(jù)《杭州市征收集體所有土地房屋補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整杭州市區(qū)征收集體所有土地房屋私有住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)、臨時過渡費(fèi)和非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)事項通知如下：

一、私有住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

市區(qū)私有住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)按戶發(fā)放。其中，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶3000元/次，富陽區(qū)、臨安區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶1800元/次。

因臨時過渡需要二次搬家的，按兩次發(fā)放搬家補(bǔ)貼費(fèi)。

二、私有住宅臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　?。ㄒ唬┍谎a(bǔ)償人自行解決臨時過渡房的，其臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)私有住宅所在區(qū)域范圍確定。臨時過渡期限超過征地補(bǔ)償安置方案明確的過渡期限的，自逾期之月起按2倍標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)臨時過渡費(fèi)。

（二）由補(bǔ)償人提供臨時過渡房的，不支付臨時過渡費(fèi)。臨時過渡期限超過征地補(bǔ)償安置方案明確的過渡期限的，自逾期之月起按各區(qū)域范圍對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)支付1倍臨時過渡費(fèi)。

（三）臨時過渡人數(shù)按被補(bǔ)償人家庭符合安置條件的實際人數(shù)確定。

（四）臨時過渡時間計算標(biāo)準(zhǔn)：
　　1.屬宅基地安置的，臨時過渡時間從被補(bǔ)償人騰交被征收房屋之月起計算至完成該戶宅基地審批后第12個月止。

2.屬住宅安置的，臨時過渡時間從被補(bǔ)償人騰交被征收房屋之月起計算至正式安置后第4個月止。臨時過渡時間不滿12個月的，按照12個月計算。

3.屬貨幣化安置的，一次性發(fā)放12個月臨時過渡費(fèi)。

三、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）非住宅用房搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋用途確定，工業(yè)用房每平方米（建筑面積）80元、商業(yè)用房每平方米（建筑面積）50元、綜合用房每平方米（建筑面積）30元。建筑面積和房屋用途以有效權(quán)屬權(quán)源文件的記載為準(zhǔn)。

（二）不可移動的重型、大型設(shè)備因搬遷造成無法恢復(fù)使用或者報廢的，按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊以后的凈值收購；搬遷后可以恢復(fù)使用的，按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊后凈值的10%補(bǔ)貼搬遷費(fèi)；搬遷造成局部損壞的，搬遷費(fèi)補(bǔ)貼比例視損壞程度予以確定。壓力容器、升降機(jī)、電力變壓器等特殊設(shè)施的搬遷費(fèi)用，按征收時的實際發(fā)生費(fèi)用據(jù)實補(bǔ)貼。

四、施行時間

本通知自2022年1月7日起施行，由市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)牽頭組織實施。施行前征收的私有住宅住戶現(xiàn)仍在外過渡的，其臨時過渡費(fèi)和第二次搬家補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本通知執(zhí)行，已一次性發(fā)放搬家補(bǔ)貼費(fèi)的除外。市政府將結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、物價水平等，每2—3年公布一次相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

前發(fā)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市區(qū)征收集體土地房屋住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)、住宅臨時過渡費(fèi)等三項費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（杭政辦函〔2018〕68號）同時廢止。

附件：1.市區(qū)征收集體所有土地房屋私有住宅臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　　2.市區(qū)征收集體所有土地房屋私有住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)和非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

杭州市人民政府辦公廳

2021年12月6日

（此件公開發(fā)布）

附件1

市區(qū)征收集體所有土地房屋私有住宅

臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

序號	區(qū)域范圍	標(biāo) 準(zhǔn) （元/人·月）
1	上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）	1000
2	蕭山區(qū)（繞城高速公路以內(nèi)）、余杭區(qū)（余杭、倉前、閑林、五常、中泰、良渚街道，瓶窯鎮(zhèn)）	800
3	蕭山區(qū)（繞城高速公路以外）、余杭區(qū)（仁和街道，徑山、黃湖、鸕鳥、百丈鎮(zhèn)）、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、臨安區(qū)	600
4	富陽區(qū)	400