杭政函〔2023〕93號《杭州市人民政府關于杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細規(guī)劃的批復》

杭州市人民政府關于杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細規(guī)劃的批復







杭政函〔2023〕93號

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市規(guī)劃和自然資源局：

你局《關于批復杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細規(guī)劃的請示》（杭規(guī)劃資源〔2023〕196號）收悉。經(jīng)研究，原則同意《杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）?，F(xiàn)將有關事項批復如下：

一、對《規(guī)劃》中的主要內(nèi)容予以明確。

（一）規(guī)劃范圍：東、西至雙浦鎮(zhèn)行政邊界，南至北支江—富春江—長安沙島西湖區(qū)界，北至杭州繞城高速—杭新景高速—袁浦路—洙泗路—象山路—靈鳳街—靈龍路，總用地面積為70.62平方千米。

（二）發(fā)展目標：作為之江科創(chuàng)城的重要組成部分，以“科技創(chuàng)新”為主要發(fā)展方向，打造科研創(chuàng)新中樞區(qū)；以“創(chuàng)新集群”為產(chǎn)業(yè)方向，打造成果轉化集聚區(qū)；以“三生融合”為特色營造，打造“三生”共美示范區(qū)。

（三）功能定位：以“江—山—湖—田”生態(tài)資源為基礎，以原研創(chuàng)新及成果轉化為主導，集多元居住、公共服務、休閑游憩等功能于一體的特色功能片區(qū)。

（四）空間結構：規(guī)劃構建“一帶、三片、三組團”的城鄉(xiāng)整體空間格局，形成“一芯、雙軸、多片區(qū)”的單元布局結構。

“一帶”：即富春江—錢塘江生態(tài)景觀帶；

“三片”：即位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的靈山—銅鑒湖片、雙浦沿江片、長安沙島片三大生態(tài)田園片；

“三組團”：即位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，由高速公路及自然山水分隔、空間上相對獨立的鳳凰谷組團、雙浦南組團、雙浦沿江組團三大城市發(fā)展組團；

“一芯”：即以科學公園為核心打造的集休閑游憩、公共活動、科學交流、娛樂體驗等功能于一體的地區(qū)公共活力“芯”；

“雙軸”：即科海路、袁浦路兩條城市發(fā)展軸；

“多片區(qū)”：即由主要交通干路劃分形成的科創(chuàng)型、智造型、生活型、服務型四類復合功能片區(qū)。

（五）公共服務設施規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的公共服務設施內(nèi)容和規(guī)模。

（六）道路交通規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的道路網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃。

（七）市政基礎設施規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的給水、供電、燃氣、通信、排水、環(huán)衛(wèi)、消防、防洪及豎向等市政基礎設施的統(tǒng)籌安排。

二、規(guī)劃范圍內(nèi)建設用地或建筑物的現(xiàn)有合法用途在其用途改變或建筑物重建前不必根據(jù)《規(guī)劃》進行調(diào)整。

三、規(guī)劃范圍內(nèi)任何用地或建筑物如需更改用途，或進行任何其他開發(fā)重建，新的用途和開發(fā)重建必須符合《規(guī)劃》。

四、因規(guī)劃實施需要，需對《規(guī)劃》進行局部調(diào)整的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

五、在《規(guī)劃》批復前已簽訂國有土地使用權出讓合同的出讓用地或已取得建設用地規(guī)劃許可證的劃撥用地的建設項目，除為了公共利益需要外，其后續(xù)規(guī)劃許可與管理仍可按原確定的規(guī)劃條件執(zhí)行。

六、《規(guī)劃》由你局負責解釋。

七、《規(guī)劃》經(jīng)批準并加蓋杭州市規(guī)劃和自然資源局規(guī)劃設計成果檢驗章后生效，原有同級別同類型規(guī)劃同時廢止。

杭州市人民政府

2023年10月22日

（此件公開發(fā)布）

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