杭政函〔2023〕109號(hào)《杭州市人民政府關(guān)于杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元等10個(gè)單元詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》

杭州市人民政府關(guān)于杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元等10個(gè)單元詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)







杭政函〔2023〕109號(hào)

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市規(guī)劃和自然資源局，西湖區(qū)、濱江區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、臨安區(qū)人民政府：

你們《關(guān)于批復(fù)杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元等10個(gè)單元詳細(xì)規(guī)劃的請(qǐng)示》（杭規(guī)劃資源〔2023〕256號(hào)）收悉。經(jīng)研究，原則同意西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元（XH10）、之江度假區(qū)單元（XH11），濱江區(qū)浦沿單元（BJ04），臨平區(qū)汀城單元（LP01）、雙林單元（LP10）、興旺單元（LP12）、東湖新城北單元（LP13），錢塘區(qū)臨江單元（QT12）、臨江東單元（QT17），臨安區(qū)錦北單元（LA03）等10個(gè)單元的詳細(xì)規(guī)劃（以下統(tǒng)稱《規(guī)劃》）。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、對(duì)《規(guī)劃》中的主要內(nèi)容予以明確。

（一）規(guī)劃范圍。

1.西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元（XH10）：東至杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)界—繞城高速公路—長(zhǎng)深高速公路，南至袁浦路—靈鳳街—轉(zhuǎn)塘街道界，西至西湖區(qū)界—長(zhǎng)埭路—上城埭路，北至轉(zhuǎn)塘街道界，總用地面積為35.72平方千米。

2.西湖區(qū)之江度假區(qū)單元（XH11）：東至錢塘江中心線，南至袁浦路，西至繞城高速公路，北至杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)界，總用地面積為25.82平方千米。

3.濱江區(qū)浦沿單元（BJ04）：東至?xí)r代大道，南至濱江區(qū)界，西至錢塘江中心線，北至連江街—楊家墩街—明志路—南環(huán)路，總用地面積為17.97平方千米。

4.臨平區(qū)汀城單元（LP01）：東至臨平區(qū)界，南至星都大道—滬杭高速公路，西、北至世紀(jì)大道，總用地面積9.90平方千米。

5.臨平區(qū)雙林單元（LP10）：東、南至星光街，西至禾豐港，北至臨平大道，總用地面積5.97平方千米。

6.臨平區(qū)興旺單元（LP12）：東至新絲路—雙林港，南至臨平大道，西至禾豐港，北至寧橋大道—東洲路，總用地面積為8.17平方千米。

7.臨平區(qū)東湖新城北單元（LP13）：東至荷禹路，南至寧橋大道，西至望梅路，北至運(yùn)溪路，總用地面積為14.80平方千米。

8.錢塘區(qū)臨江單元（QT12）：東至5.2萬(wàn)畝中心直河，南至錢塘區(qū)界，西至八工段直河，北至江東三路，總用地面積為51.07平方千米。

9.錢塘區(qū)臨江東單元（QT17）：東至錢塘江，南、西至錢塘區(qū)界，北至規(guī)劃緯十三路—紅十五線—恒逸三期北界，總用地面積為17.70平方千米。

10.臨安區(qū)錦北單元（LA03）：東至農(nóng)林大路，南至苕溪，西至武肅街—馬溪，北至錦北街道界，總用地面積為12.02平方千米。

（二）總體發(fā)展目標(biāo)：原則同意《規(guī)劃》提出的規(guī)劃目標(biāo)、功能定位、空間結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。

（三）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)容和規(guī)模。

（四）道路交通規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的道路網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃。

（五）市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的給水、排水、供電、通信、燃?xì)?、消防、防洪、豎向及海綿城市等市政基礎(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)籌安排。

二、規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地或建筑物的現(xiàn)有合法用途在其用途改變或建筑物重建前不必根據(jù)《規(guī)劃》進(jìn)行調(diào)整。

三、規(guī)劃范圍內(nèi)任何用地或建筑物如需更改用途，或進(jìn)行任何其他開(kāi)發(fā)重建，新的用途和開(kāi)發(fā)重建必須符合《規(guī)劃》。

四、因規(guī)劃實(shí)施需要，需對(duì)《規(guī)劃》進(jìn)行局部調(diào)整的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、在《規(guī)劃》批復(fù)前已簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的出讓用地或已核發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬證明的建設(shè)用地，除為了公共利益需要外，其后續(xù)規(guī)劃許可與管理仍可按原確定的規(guī)劃條件執(zhí)行。

六、《規(guī)劃》由市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

七、《規(guī)劃》經(jīng)批準(zhǔn)并加蓋杭州市規(guī)劃和自然資源局規(guī)劃設(shè)計(jì)成果檢驗(yàn)章后生效，原有同級(jí)別同類型規(guī)劃同時(shí)廢止。

杭州市人民政府

2023年12月18日

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