長政辦發(fā)〔2018〕7號《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法的通知》

《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法的通知》



長政辦發(fā)〔2018〕7號

CSCR—2018—01007

長沙市人民政府辦公廳

關(guān)于印發(fā)長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法的通知

長政辦發(fā)〔2018〕7號

各區(qū)縣（市）人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：

《長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

長沙市人民政府辦公廳

2018年1月16日

長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范新建居民住宅小區(qū)供電設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)維管理，明確設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)及更新改造等責(zé)任，保障各方權(quán)益，確保電網(wǎng)的安全可靠運(yùn)行和人民群眾的正常生活用電，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，特制訂本辦法。

第二條 新建住宅供電設(shè)施的建設(shè)維護(hù)工作應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃方案、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)督、嚴(yán)格驗收接網(wǎng)、規(guī)范運(yùn)行維護(hù)、推行一戶一表的原則組織實(shí)施。

第二章 范 圍

第三條 本市市區(qū)及長沙縣、望城區(qū)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅供電設(shè)施的建設(shè)管理和運(yùn)行維護(hù)，適用本辦法。

第四條 本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（含城鄉(xiāng)居民征地拆遷集中安置住房），以及住宅區(qū)內(nèi)為小區(qū)配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房。

第五條 本辦法所稱供電設(shè)施是指從上級公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至小區(qū)住戶、小區(qū)住宅底部配套的獨(dú)立商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)“一戶一表”電表箱止（不含表后線）的所有供電設(shè)施。

第三章 職 責(zé)

第六條 市經(jīng)濟(jì)和信息化委是新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)工作的行政主管部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行新建住宅供電設(shè)施建設(shè)的行政管理職能。

第七條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委是新建住宅項目供電設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理部門。新建住宅項目供電設(shè)施的建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國家、行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（導(dǎo)則）規(guī)范的規(guī)定。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮未來居民用電水平發(fā)展的情況，明確地區(qū)的具體操作要求，組織修訂新建住宅供電設(shè)施建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（導(dǎo)則）規(guī)范。

第八條 湖南省電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督中心站長沙項目站是新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)的工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，依法履行新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)工程全過程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。

第九條 市規(guī)劃局、市城管執(zhí)法局、市質(zhì)監(jiān)局等部門和供電企業(yè)按照各自職責(zé)配合做好新建住宅供電設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

第四章 建設(shè)組織和運(yùn)行維護(hù)

第十條 新建住宅項目在立項階段，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時與供電企業(yè)聯(lián)系，并向供電企業(yè)提供小區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計文件和圖紙資料，便于供電企業(yè)編制供電方案。

第十一條 供電企業(yè)負(fù)責(zé)編制新建住宅供電設(shè)施供電方案。新建住宅供電設(shè)施建設(shè)的接入方案應(yīng)當(dāng)滿足配電網(wǎng)整體規(guī)劃要求和電網(wǎng)接入的相關(guān)技術(shù)條件。

第十二條 新建住宅供電設(shè)施工程的設(shè)計單位，應(yīng)當(dāng)按照供電企業(yè)確定的供電方案，根據(jù)現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第十三條 新建住宅供電設(shè)施建設(shè)工程的施工單位，應(yīng)當(dāng)編制施工組織措施、安全措施和技術(shù)措施，并按審查合格的設(shè)計圖紙組織施工。施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第十四條 新建住宅供電設(shè)施建設(shè)工程的監(jiān)理單位，應(yīng)針對新建住宅項目供電設(shè)施建設(shè)工程的具體情況制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并依照法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計文件和建設(shè)工程監(jiān)理合同，對工程實(shí)施監(jiān)理，承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第十五條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或者電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和新建住宅供電設(shè)施建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（導(dǎo)則）規(guī)范的要求參與新建住宅供電設(shè)施建設(shè)工程的設(shè)計審查，對新建住宅供電設(shè)施隱蔽工程的施工過程實(shí)施監(jiān)督，并在工程竣工后進(jìn)行檢驗，驗收合格的方可投入使用。

第十六條 湖南省電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督中心長沙項目站依法依規(guī)監(jiān)督新建住宅供電設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量，規(guī)范現(xiàn)場行為，確保各責(zé)任主體的質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條 新建住宅供電設(shè)施建成后，住宅項目建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)單位可委托供電企業(yè)維護(hù)管理，也可自行維護(hù)管理。住宅項目建設(shè)單位委托供電企業(yè)組織建設(shè)的新建住宅供電設(shè)施，并經(jīng)雙方協(xié)商同意將資產(chǎn)移交給供電企業(yè)的，由供電企業(yè)無償負(fù)責(zé)后期的運(yùn)行、維護(hù)、搶修以及更新改造等服務(wù)。住宅項目建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)單位自行維護(hù)管理的，應(yīng)自行承擔(dān)供電設(shè)施后期的運(yùn)行、維護(hù)、搶修以及更新改造等責(zé)任。住宅項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在售房時將相關(guān)情況明確告知購房者，未盡告知義務(wù)的須承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

第十八條 住宅小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為供電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)責(zé)任主體對住宅小區(qū)供電設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、搶修、更新改造提供必要的條件。

第五章 監(jiān)督和責(zé)任追究

第十九條 在新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和管理過程中，開發(fā)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、物資供應(yīng)商、供電企業(yè)等有關(guān)單位或個人有違反本辦法規(guī)定的，有關(guān)部門應(yīng)依法將其違規(guī)行為曝光公示；違反法律規(guī)定，依法追究法律責(zé)任。

第六章 附 則

第二十條 本辦法自公布之日起施行，原《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理的指導(dǎo)意見》（長政辦發(fā)〔2016〕81號）同時廢止。

抄送：市委有關(guān)部門，長沙警備區(qū)。

市人大常委會辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市中級人民法院，

市人民檢察院。

各民主黨派市委。

長沙市人民政府辦公廳2018年1月17日印發(fā)

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