廈發(fā)改價(jià)房〔2014〕6號(hào)《廈門市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)告知性備案的通知》

《廈門市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)告知性備案的通知》



廈發(fā)改價(jià)房〔2014〕6號(hào)

各有關(guān)單位：

根據(jù)《廈門市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（市政府令156號(hào)）的規(guī)定，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行告知性備案?，F(xiàn)就備案的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、備案時(shí)限。

（一）報(bào)備時(shí)限。在建住宅取得房屋預(yù)售許可證之日起10日內(nèi)；新建住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂物業(yè)委托合同10日內(nèi)；入住的住宅小區(qū)調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行前10日內(nèi)。

（二）受理時(shí)限。符合備案規(guī)定的，價(jià)格部門在收到備案材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將備案信息（物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、住宅小區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)等級(jí)、備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）在網(wǎng)上公示；不符合備案規(guī)定的書面通知備案人并說明理由。

二、備案材料。備案人應(yīng)根據(jù)備案項(xiàng)目分別提供以下備案材料：

（一）在建住宅。書面?zhèn)浒笀?bào)告，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)告知性備案表，房屋預(yù)售許可證復(fù)印件（加蓋印章），物業(yè)服務(wù)合同（復(fù)印件1份）。

（二）新建住宅。書面?zhèn)浒笀?bào)告，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)告知性備案表，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章），工商登記證（復(fù)印件加蓋公章），業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同（復(fù)印件1份）。

（三）入住住宅調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)：書面?zhèn)浒笀?bào)告（載明調(diào)整的原因、過程、業(yè)主意見），調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)告知性備案表，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章），工商登記證（復(fù)印件加蓋公章），業(yè)主意見登記表。

三、備案方式：直接到市、區(qū)行政服務(wù)中心價(jià)格主管部門窗口申報(bào)或網(wǎng)上申報(bào)(市、區(qū)兩級(jí)對外公開的申報(bào)網(wǎng)址）。

四、備案要求。

（一）備案單位報(bào)送的備案材料必須真實(shí)、合法、有效。

（二）備案單位未按要求備案的，由價(jià)格主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。

本通知自2015年1月1日起施行，有效期3年。

附件：1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)告知性備案表

2.調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)告知性備案信息表

3.業(yè)主意見登記表

4.備案信息公示（樣式）

廈門市發(fā)展改革委

2014年12月12日

廈門市發(fā)展和改革委員會(huì)辦公室2014年12月12日印發(fā)

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