廈海政〔2010〕61號(hào)《廈門(mén)市海滄區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)海滄區(qū)工業(yè)用地“招拍掛”工作程序的通知》

《廈門(mén)市海滄區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)海滄區(qū)工業(yè)用地“招拍掛”工作程序的通知》



廈海政〔2010〕61號(hào)

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步簡(jiǎn)化本區(qū)工業(yè)用地公開(kāi)出讓程序，根據(jù)市委、市政府有關(guān)會(huì)議研究通過(guò)的關(guān)于授權(quán)區(qū)政府（工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)）審批工業(yè)用地出讓方案的意見(jiàn)，結(jié)合本區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“招拍掛”運(yùn)作的實(shí)際情況，區(qū)政府研究制定了《海滄區(qū)工業(yè)用地“招拍掛”工作程序》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行?！稄B門(mén)市海滄區(qū)人民政府關(guān)于實(shí)行新的工業(yè)用地“招拍掛”工作程序的通知》（廈海政〔2008〕60號(hào)）同時(shí)廢止。

廈門(mén)市海滄區(qū)人民政府

二〇一〇年八月二十四日

海滄區(qū)工業(yè)用地“招拍掛”工作程序

為規(guī)范本區(qū)工業(yè)用地“招拍掛”工作，進(jìn)一步簡(jiǎn)化工業(yè)用地公開(kāi)出讓程序，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就工業(yè)用地“招拍掛”工作程序明確如下：

一、由區(qū)經(jīng)貿(mào)局會(huì)同建設(shè)局、國(guó)土房產(chǎn)分局、規(guī)劃分局、廈門(mén)市海滄區(qū)土地儲(chǔ)備管理中心（廈門(mén)海滄土地儲(chǔ)備管理有限公司），根據(jù)周邊現(xiàn)狀最新實(shí)測(cè)1:1000地形資料及配套情況提出項(xiàng)目用地選址初步方案，報(bào)區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)審批后函告各單位啟動(dòng)“招拍掛”程序。

二、由區(qū)經(jīng)貿(mào)局向各經(jīng)辦部門(mén)同步發(fā)送項(xiàng)目用地選址初步方案和相關(guān)審核意見(jiàn)表，具體分工如下：產(chǎn)業(yè)類(lèi)型由區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)審核（附件1）、環(huán)保要求由環(huán)保分局負(fù)責(zé)審核、規(guī)劃要求由規(guī)劃分局負(fù)責(zé)審核、“凈地”前期工作由廈門(mén)市海滄區(qū)土地儲(chǔ)備管理中心（廈門(mén)海滄土地儲(chǔ)備管理有限公司）負(fù)責(zé)審核（附件2）。各部門(mén)應(yīng)當(dāng)于3個(gè)工作日內(nèi)出具出讓方案審核意見(jiàn)，存在異議的，區(qū)級(jí)職能部門(mén)負(fù)責(zé)在本區(qū)系統(tǒng)內(nèi)部自行協(xié)調(diào)；屬市派駐機(jī)構(gòu)的，由派駐機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)溝通解決，但不得超過(guò)5個(gè)工作日。

三、5個(gè)工作日內(nèi)因故未對(duì)項(xiàng)目回復(fù)審核意見(jiàn)的，區(qū)經(jīng)貿(mào)局應(yīng)提請(qǐng)區(qū)政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議或者采取其他方式協(xié)調(diào)解決。

四、區(qū)經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)匯總上述工作成果，并向國(guó)土房產(chǎn)分局提交初步出讓方案（附件3）。由國(guó)土房產(chǎn)分局負(fù)責(zé)審查工業(yè)用地出讓方案并向區(qū)政府上報(bào)出讓方案請(qǐng)示。

五、由區(qū)經(jīng)貿(mào)局代為起草工業(yè)用地出讓方案批復(fù)文稿，經(jīng)區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)審查，報(bào)區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)代表市政府簽批后，由國(guó)土房產(chǎn)分局對(duì)接市國(guó)土房產(chǎn)局以市政府文件下發(fā)。

六、廈門(mén)市海滄區(qū)土地儲(chǔ)備管理中心（廈門(mén)海滄土地儲(chǔ)備管理有限公司）委托市測(cè)繪中心進(jìn)行項(xiàng)目四至放樣，并取得項(xiàng)目《工程測(cè)量示意圖》發(fā)送至國(guó)土房產(chǎn)分局，國(guó)土房產(chǎn)分局將市政府出讓方案批復(fù)、廈門(mén)市工業(yè)用地出讓方案審核意見(jiàn)表、分局方案請(qǐng)示文等必備材料報(bào)送至市國(guó)土房產(chǎn)局土地利用處進(jìn)行審核。

七、市國(guó)土房產(chǎn)局審核相關(guān)材料后，由市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)按經(jīng)市政府名義批準(zhǔn)的工業(yè)用地出讓方案和現(xiàn)行出讓規(guī)則發(fā)布出讓公告。出讓過(guò)程由廈門(mén)市海滄區(qū)土地儲(chǔ)備管理中心（廈門(mén)海滄土地儲(chǔ)備管理有限公司）負(fù)責(zé)全程對(duì)接。

八、申請(qǐng)人辦理預(yù)申請(qǐng)登記等相關(guān)手續(xù)后，區(qū)經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)召集相關(guān)部門(mén)與申請(qǐng)人洽談，符合預(yù)申請(qǐng)出讓公告要求的，由國(guó)土房產(chǎn)分局與投資意向人簽訂投資意向協(xié)議書(shū)，區(qū)經(jīng)貿(mào)局作為第三方參與簽訂投資意向協(xié)議書(shū)。

九、由國(guó)土房產(chǎn)分局向市國(guó)土房產(chǎn)局報(bào)送工業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)出讓方案公示（或轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)）意見(jiàn)函，抄送市土地開(kāi)發(fā)總公司。市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)根據(jù)《廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局關(guān)于試行工業(yè)用地出讓預(yù)申請(qǐng)制度的通知》(廈國(guó)土房〔2007〕415號(hào))進(jìn)行公示并最終確定受讓人。

十、擬出讓用地在掛牌或預(yù)申請(qǐng)出讓合同公示前，由廈門(mén)市海滄區(qū)土地儲(chǔ)備管理中心（廈門(mén)海滄區(qū)土地儲(chǔ)備管理有限公司）負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目用地的場(chǎng)地和周邊配套情況，確保符合《廈門(mén)市國(guó)有土地公開(kāi)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓前期工作標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。

十一、合同當(dāng)事各方于土地成交后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《廈門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和土地交接書(shū)，項(xiàng)目《工程測(cè)量示意圖》作為土地交接書(shū)附件。

十二、本工作程序自發(fā)布之日起施行，有效期三年。

附件：

1.廈門(mén)市工業(yè)用地公開(kāi)出讓產(chǎn)業(yè)類(lèi)型審核意見(jiàn)表

2.廈門(mén)市工業(yè)用地公開(kāi)出讓權(quán)屬、場(chǎng)地及配套情況表

3.廈門(mén)市工業(yè)用地公開(kāi)出讓方案審核意見(jiàn)表

廈門(mén)市海滄區(qū)人民政府辦公室2010年8月24日印發(fā)

附件下載：

廈海政61號(hào)附件.doc

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本文關(guān)鍵詞： 廈門(mén)市, 廈門(mén)市人民政府, 廈府辦