廈海政〔2014〕8 號(hào)《廈門市海滄區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)海滄區(qū)盤活集約利用土地的實(shí)施意見的通知》

《廈門市海滄區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)海滄區(qū)盤活集約利用土地的實(shí)施意見的通知》



廈海政〔2014〕8 號(hào)

區(qū)直各辦、局，各街鎮(zhèn)，各有關(guān)單位：

《海滄區(qū)盤活集約利用土地的實(shí)施意見》已經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

廈門市海滄區(qū)人民政府

2014年1月14日

海滄區(qū)盤活集約利用土地的實(shí)施意見

為盤活現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)的存量建設(shè)用地，實(shí)現(xiàn)從存量中找增量，提高工業(yè)用地投資強(qiáng)度和產(chǎn)出效益，促進(jìn)工業(yè)企業(yè)節(jié)約集約用地，根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地八條措施的通知》（閩政文〔2013〕246號(hào)），結(jié)合我區(qū)實(shí)際，提出以下意見：

一、鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)盤活、集約使用土地

在符合城市規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)企業(yè)提高用地容積率。對(duì)利用已取得用地新建（增建）工業(yè)廠房的項(xiàng)目，在符合《土地合同》開工、竣工及投產(chǎn)時(shí)間的約束條款下，自新建（增建）項(xiàng)目取得建設(shè)工程施工許可證之日起，一年內(nèi)建成竣工的，單棟層數(shù)為6層以上（含6層）且建筑面積9000平方米以上的，一次性給予每棟廠房人民幣60萬元補(bǔ)助，并對(duì)其建筑面積超過9000平方米部分按每增加1000平方米，給予人民幣5萬元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

二、鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)拆舊建新

企業(yè)在符合城市規(guī)劃、不改變土地用途的基礎(chǔ)上，拆除2層以下（含2層）舊廠房用于建設(shè)6層以上（含6層）廠房的，其拆除部分按建筑面積給予100元/平方米的一次性補(bǔ)助；拆舊建新期間為維續(xù)生產(chǎn)而租賃廠房的，按不超過拆除面積實(shí)際支付租金總額(每平方米租金不超過12元)的70％給予補(bǔ)助，最長不超過一年。

符合條件的拆舊建新廠房同時(shí)享受第一點(diǎn)補(bǔ)助政策。

三、鼓勵(lì)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房

對(duì)投資新建或拆舊建新6層以上（含6層）廠房中使用的貨梯按購買價(jià)格的30%給予補(bǔ)助。

四、有關(guān)情況說明

（一）本意見適用于工商登記和稅務(wù)登記在海滄區(qū)、且稅收歸屬海滄的工業(yè)企業(yè)。

（二）享受該意見的廠房原則上必須是企業(yè)自用，并與區(qū)政府相關(guān)部門簽訂承諾書。

（三）本意見所述建筑面積、拆除面積以工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)；租用廠房面積以實(shí)施的租賃合同為準(zhǔn)。

（四）本意見適用于2014年1月1日后取得建設(shè)工程施工許可證的項(xiàng)目。

（五）已享受區(qū)級(jí)補(bǔ)助的企業(yè)不再重復(fù)享受市級(jí)補(bǔ)助中區(qū)級(jí)部分補(bǔ)助。

（六）符合條件的企業(yè)在新廠房建設(shè)竣工驗(yàn)收后向區(qū)經(jīng)貿(mào)局申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)助，每家企業(yè)享受該意見補(bǔ)助總額不超過500萬元。

（七）本意見由海滄區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展局負(fù)責(zé)解釋。

（八）本意見自2014年1月1日起實(shí)施，有效期至2015年12月31日。

廈門市海滄區(qū)人民政府辦公室 2014年1月14日印發(fā)

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