成辦發(fā)〔2015〕26號(hào)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法（試行）的通知》

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法（試行）的通知》



成辦發(fā)〔2015〕26號(hào)

各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：

《成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

成都市人民政府辦公廳

2015年5月18日

成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記

管理辦法（試行）

第一條為深化統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革，加快推進(jìn)農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施管理，維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的合法權(quán)益，完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施權(quán)能，促進(jìn)都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，按照中央和省、市全面深化改革的部署，依據(jù)國家有關(guān)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展政策規(guī)定，結(jié)合成都實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施是指以下設(shè)施。

（一）直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施，包括：標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚，作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室，規(guī)?；B(yǎng)殖中的畜禽舍、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施，現(xiàn)代漁業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等。

（二）由農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等從事規(guī)?；Z食生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施，包括：糧食烘干設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)施和大型農(nóng)機(jī)具存放庫房等。

第三條本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)（見附件），是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人投資建設(shè)形成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條本市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理工作適用本辦法。

第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)經(jīng)依法登記，由區(qū)（市）縣（含成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)，下同）農(nóng)業(yè)行政主管部門頒發(fā)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證予以確認(rèn)。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人依法享有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占有、使用、收益和處分權(quán)的憑證。

第六條市農(nóng)委負(fù)責(zé)全市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)行政主管部門是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)的登記機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府（含街道辦事處，下同）負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理相關(guān)具體工作。

第七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記實(shí)行自愿申請、嚴(yán)格審查、據(jù)實(shí)登記、設(shè)施與用地一致的原則。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證按棟（座、處）進(jìn)行頒發(fā)。

第八條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記包括初始登記、變更登記、注銷登記和抵押登記。

第九條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證應(yīng)記載以下內(nèi)容。

（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施名稱；

（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人姓名或名稱；

（三）法定代表人姓名及身份證號(hào)碼；

（四）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施地址；

（五）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建成時(shí)間、類別、面積、涉及流轉(zhuǎn)土地面積、設(shè)計(jì)使用年限、四至界限等；

（六）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的性質(zhì)、來源和屬于土地流轉(zhuǎn)的土地流轉(zhuǎn)合同主體及編號(hào)、面積、流轉(zhuǎn)起止日期、四至界限等；

（七）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施固化配套設(shè)備名稱、數(shù)量、購置時(shí)間；

（八）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施平面圖、地理坐標(biāo)；

（九）登記機(jī)關(guān)、發(fā)證機(jī)關(guān)及發(fā)證日期；

（十）變更登記情況；

（十一）其他應(yīng)注明的事項(xiàng)。

第十條辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記，應(yīng)符合以下條件。

（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)權(quán)屬清晰。

（二）項(xiàng)目符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局，除標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚，作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室外，在縣級(jí)國土部門和農(nóng)業(yè)部門簽定了設(shè)施用地協(xié)議和進(jìn)行了建設(shè)方案備案。

（三）標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室500平米及以上，總造價(jià)20萬元及以上；規(guī)?；B(yǎng)殖畜禽舍、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施1000平米以上，總造價(jià)50萬元及以上；現(xiàn)代漁業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和糧食烘干、倉儲(chǔ)設(shè)施及大型農(nóng)機(jī)具存放庫房100平米及以上，總造價(jià)10萬元及以上。

（四）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的剩余經(jīng)營期限5年及以上。

第十一條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記工作按下列程序進(jìn)行。

（一）提出申請。申請人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府提出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記申請，并提交相關(guān)申請資料。

（二）初審查驗(yàn)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府在受理申請10個(gè)工作日內(nèi)對申請資料進(jìn)行初審并現(xiàn)場查驗(yàn)，符合條件的，在申請書上簽署同意意見后，與其他申請資料一并提交區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)行政主管部門審核；不符合規(guī)定的，書面通知申請人補(bǔ)正。

（三）審核公告。區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)行政主管部門在接到申請資料15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并現(xiàn)場查驗(yàn)，符合條件的，對登記事項(xiàng)進(jìn)行公告；不符合條件的,書面通知鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府補(bǔ)正。

（四）登記入冊。經(jīng)公告無異議的，區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)行政主管部門將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記事項(xiàng)記載于登記簿內(nèi)。

第十二條辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)初始登記，應(yīng)提交以下資料。

（一）初始登記申請書；

（二）申請人身份證或組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（三）規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同及足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)憑證；

（四）除標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室外，需提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議和建設(shè)方案備案證明；

（五）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)方案及竣工資料；

（六）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施照片資料（含電子圖）；

（七）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及固化配套設(shè)備造價(jià)（含購置、建設(shè)、安裝）合法證明資料。

第十三條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)經(jīng)初始登記，由區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)行政主管部門向申請人頒發(fā)《成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》。

第十四條有下列情形之一的，應(yīng)辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記。

（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人發(fā)生變化的。

（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施現(xiàn)狀等發(fā)生改變的。

（三）因土地流轉(zhuǎn)延期導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)有效期延長的。

第十五條辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記，應(yīng)提交以下資料。

（一）變更登記申請書；

（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的身份證明；

（三）申請變更事項(xiàng)的證明資料；

（四）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證原件。

第十六條發(fā)生下列情形之一的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證自動(dòng)失效。

（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人提出注銷申請的。

（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施滅失的。

（三）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議終止或土地被依法征收的。

（四）登記機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情形。

第十七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證自動(dòng)失效的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府負(fù)責(zé)收回并交原登記機(jī)關(guān)注銷。無正當(dāng)理由拒絕交回的，由原登記機(jī)關(guān)注銷，并予以公告。

第十八條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)用于抵押融資的，應(yīng)辦理抵押登記。

第十九條辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)抵押登記，應(yīng)提交以下資料。

（一）抵押登記申請書；

（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的身份證明；

（三）貸款合同和抵押合同；

（四）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證；

（五）擬抵押農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)價(jià)值證明文件（價(jià)值評估報(bào)告）。

第二十條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。

經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核后，報(bào)請?jiān)怯洐C(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。

第二十一條辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)，應(yīng)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二十二條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證辦理抵押、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證“變更登記情況”中注明“已抵押”、“換發(fā)”、“補(bǔ)發(fā)”等字樣。

第二十三條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記機(jī)關(guān)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施相關(guān)檔案資料實(shí)行一證一檔管理。

第二十四條《成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》由成都市農(nóng)業(yè)委員會(huì)監(jiān)制。

第二十五條本辦法自2015年7月1日起試行，有效期2年。

附件： 1 · 15CBF26

本文鏈接：http://www.per-better.com/rule/44635.html

本文關(guān)鍵詞： 成都市, 成都市人民政府, 成辦發(fā)