成辦發(fā)〔2008〕48號(hào)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范工業(yè)總部基地建設(shè)的意見(jiàn)》

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范工業(yè)總部基地建設(shè)的意見(jiàn)》



成辦發(fā)〔2008〕48號(hào)

各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：



為拓展我市工業(yè)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)規(guī)范有序發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范我市工業(yè)總部基地建設(shè)提出如下意見(jiàn)。

一、適用范圍

本意見(jiàn)適用于全市各工業(yè)集中發(fā)展區(qū)工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目。

二、有關(guān)定義



（一）工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目，是指在我市規(guī)劃的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)內(nèi)建設(shè)的為工業(yè)總部企業(yè)發(fā)展提供平臺(tái)和載體的工業(yè)性建設(shè)項(xiàng)目。



（二）工業(yè)總部企業(yè)，是指國(guó)際性、全國(guó)性、區(qū)域性的現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)在我市設(shè)立的，具有設(shè)計(jì)研發(fā)、銷售、采購(gòu)、結(jié)算、投資營(yíng)運(yùn)中心功能，對(duì)一定區(qū)域內(nèi)的下屬機(jī)構(gòu)和關(guān)聯(lián)企業(yè)行使管理和服務(wù)職能的總部或分支機(jī)構(gòu)。

三、項(xiàng)目用地性質(zhì)



工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途，因城市規(guī)劃調(diào)整確需改變土地用途的，由政府按原用途收回。企業(yè)不得以工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目名義變相從事商業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)。

四、項(xiàng)目規(guī)劃控制要求

（一）工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目必須符合工業(yè)集中發(fā)展區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。



（二）工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目必須按照工業(yè)性科研用房及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在辦理項(xiàng)目選址、規(guī)劃條件、規(guī)劃建設(shè)用地許可證、設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，按工業(yè)性科研用房建設(shè)項(xiàng)目受理。

（三）工業(yè)性科研用房的最小分隔單元建筑面積不得小于300平方米。

五、房屋產(chǎn)權(quán)辦理及使用要求



（一）工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為工業(yè)性科研用房。房屋管理部門要按照最小分隔單元面積不小于300平方米為工業(yè)總部基地項(xiàng)目辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

（二）工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目的受讓（租賃）人應(yīng)為非自然人。

六、加強(qiáng)監(jiān)督管理



由市經(jīng)委牽頭，市級(jí)有關(guān)部門（單位）配合，負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)管。市國(guó)土局負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目用地行為進(jìn)行監(jiān)管。市規(guī)劃局負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑性質(zhì)等進(jìn)行監(jiān)管。市建委負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、施工安全等進(jìn)行監(jiān)管。市房管局負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易情況進(jìn)行監(jiān)管。市工商局負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)總部企業(yè)注冊(cè)登記及經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。市國(guó)稅局、地稅局負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)總部企業(yè)依法納稅行為進(jìn)行監(jiān)管。市統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)建立工業(yè)總部企業(yè)統(tǒng)計(jì)體系。市投促委負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目的招商引資工作。

七、其他



（一）市級(jí)相關(guān)職能部門要依據(jù)本意見(jiàn)并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，制定支持我市工業(yè)總部基地建設(shè)項(xiàng)目的配套政策和相關(guān)實(shí)施細(xì)則。

（二）本意見(jiàn)自印發(fā)之日起施行，由市經(jīng)委負(fù)責(zé)解釋。

二〇〇八年六月十一日

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本文關(guān)鍵詞： 成都市, 成都市人民政府, 成辦發(fā)