成辦函〔2008〕41號《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局關(guān)于2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)工作方案的通知》

《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局關(guān)于2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)工作方案的通知》



成辦函〔2008〕41號

市政府有關(guān)部門，有關(guān)單位：
市房管局關(guān)于《2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)工作方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請認真組織實施。

二○○八年三月七日


2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)工作方案
市房管局

為積極推進我市2008年住房保障工作，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)2008年2月13日成都市房地產(chǎn)市場形勢專題會議精神，市房管局會同市國土局、市規(guī)劃局研究擬訂了我市2008年經(jīng)濟適用住房、限價商品住房建設(shè)工作方案。具體內(nèi)容如下：
一、2008年工作安排
（一）經(jīng)濟適用住房。
1.推進2007年經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)、銷售工作。2008年繼續(xù)抓好2007年4個經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)的協(xié)調(diào)與督促工作。4個項目銷售、竣工及交付使用時間如下：
項目名稱預(yù)計銷售竣工交付使用
皇經(jīng)樓經(jīng)濟適用住房2008年4月25日2009年9月30日2009年12月30日
高家村經(jīng)濟適用住房2008年3月25日2009年3月28日2009年6月30日
中壩村經(jīng)濟適用住房2008年3月25日2009年3月28日2009年6月30日
向龍村經(jīng)濟適用住房2008年4月25日2009年9月30日2009年12月30日
2.做好2009年經(jīng)濟適用住房預(yù)登記工作。2008年5－6月開展2009年度經(jīng)濟適用住房預(yù)登記工作。
3.落實2008年經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地。2008年度計劃修建經(jīng)濟適用住房25萬平方米，配建廉租住房5萬平方米，共計30萬平方米。目前已落實位于錦江區(qū)曾家坡5、6組，曾家坡2、4聯(lián)組，紅砂村6組，粉房堰村10組的63畝土地，另有市干道指揮部成華區(qū)駟馬橋西5號地塊約54畝土地已初步落實。
4.落實配建廉租住房工作。將2007年度經(jīng)濟適用住房項目中60平方米以下戶型的住房全部用于廉租住房實物配租。
（二）限價商品住房。
1.繼續(xù)做好第一批限價商品住房項目建設(shè)、銷售工作。
（1）做好第一批限價商品住房4個項目的建設(shè)工作。2006年底立項的第一批限價商品住房建筑總面積79.2萬平方米，4個項目已全部按時動工，部分項目已主體封頂，為確保工程按期、保質(zhì)保量完成，市房管局繼續(xù)督促建設(shè)工作順利推進。
（2）做好第四批次限價商品住房申購、銷售工作。目前第一批已正式出售和簽訂協(xié)議的限價商品住房約計5260套。計劃2008年3－4月開展第四批次限價商品住房申購工作，5月?lián)u號選房。
2.做好第二批限價商品住房建設(shè)、銷售工作。做好第二批限價商品住房4個項目建設(shè)前期準備工作，確保各項目按時開工建設(shè)，同時做好各項協(xié)調(diào)工作，并及時將有關(guān)情況報告市政府。
2008年4月份確定銷售均價和單套住房最高售價，5月份推出第二批限價商品住房銷售實施意見，并分批組織實施。
3.落實第三批限價商品住房建設(shè)用地。第三批限價商品住房將根據(jù)市場需求確定建設(shè)規(guī)模后再落實建設(shè)用地。
4.落實廉租住房的配建工作。在2008年度經(jīng)濟適用住房和限價商品住房中按照10％的比例配建廉租住房，抓好相關(guān)落實工作。
二、2008年工作時間進度表
（一）經(jīng)濟適用住房工作時間進度表。
時間工作進度
2008年1－2月落實2008年經(jīng)濟適用住房中尚未落實的建設(shè)用地
2008年2－3月完成2007年經(jīng)濟適用住房調(diào)規(guī)工作
2008年3－4月開展2007年度經(jīng)濟適用住房4個項目銷售工作
2008年5－6月開展2009年度經(jīng)濟適用住房預(yù)登記工作
2008年7月開工建設(shè)2008年經(jīng)濟適用住房曾家坡項目
（二）限價商品住房工作時間進度表。
時間工作進度
2008年3－4月開展第四批次限價商品住房申購工作
2008年4月定出第二批限價商品住房銷售均價和單套住房最高售價
2008年4月協(xié)調(diào)落實第三批限價商品住房土地
2008年4月確定第三批限價商品住房承建單位
2008年5月開展第四批次限價商品住房搖號選房工作
2008年5月推出第二批限價商品住房銷售實施意見
2008年6月組織第二批限價商品住房第一批次申購
2008年9月組織第二批限價商品住房第二批次申購
2008年11月組織第二批限價商品住房第三批次申購

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