成辦函〔2008〕41號(hào)《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局關(guān)于2008年成都市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)工作方案的通知》

《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局關(guān)于2008年成都市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)工作方案的通知》



成辦函〔2008〕41號(hào)

市政府有關(guān)部門，有關(guān)單位：
市房管局關(guān)于《2008年成都市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)工作方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

二○○八年三月七日


2008年成都市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)工作方案
市房管局

為積極推進(jìn)我市2008年住房保障工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)2008年2月13日成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)專題會(huì)議精神，市房管局會(huì)同市國(guó)土局、市規(guī)劃局研究擬訂了我市2008年經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房建設(shè)工作方案。具體內(nèi)容如下：
一、2008年工作安排
（一）經(jīng)濟(jì)適用住房。
1.推進(jìn)2007年經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)、銷售工作。2008年繼續(xù)抓好2007年4個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)與督促工作。4個(gè)項(xiàng)目銷售、竣工及交付使用時(shí)間如下：
項(xiàng)目名稱預(yù)計(jì)銷售竣工交付使用
皇經(jīng)樓經(jīng)濟(jì)適用住房2008年4月25日2009年9月30日2009年12月30日
高家村經(jīng)濟(jì)適用住房2008年3月25日2009年3月28日2009年6月30日
中壩村經(jīng)濟(jì)適用住房2008年3月25日2009年3月28日2009年6月30日
向龍村經(jīng)濟(jì)適用住房2008年4月25日2009年9月30日2009年12月30日
2.做好2009年經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)登記工作。2008年5－6月開(kāi)展2009年度經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)登記工作。
3.落實(shí)2008年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地。2008年度計(jì)劃修建經(jīng)濟(jì)適用住房25萬(wàn)平方米，配建廉租住房5萬(wàn)平方米，共計(jì)30萬(wàn)平方米。目前已落實(shí)位于錦江區(qū)曾家坡5、6組，曾家坡2、4聯(lián)組，紅砂村6組，粉房堰村10組的63畝土地，另有市干道指揮部成華區(qū)駟馬橋西5號(hào)地塊約54畝土地已初步落實(shí)。
4.落實(shí)配建廉租住房工作。將2007年度經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中60平方米以下戶型的住房全部用于廉租住房實(shí)物配租。
（二）限價(jià)商品住房。
1.繼續(xù)做好第一批限價(jià)商品住房項(xiàng)目建設(shè)、銷售工作。
（1）做好第一批限價(jià)商品住房4個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工作。2006年底立項(xiàng)的第一批限價(jià)商品住房建筑總面積79.2萬(wàn)平方米，4個(gè)項(xiàng)目已全部按時(shí)動(dòng)工，部分項(xiàng)目已主體封頂，為確保工程按期、保質(zhì)保量完成，市房管局繼續(xù)督促建設(shè)工作順利推進(jìn)。
（2）做好第四批次限價(jià)商品住房申購(gòu)、銷售工作。目前第一批已正式出售和簽訂協(xié)議的限價(jià)商品住房約計(jì)5260套。計(jì)劃2008年3－4月開(kāi)展第四批次限價(jià)商品住房申購(gòu)工作，5月?lián)u號(hào)選房。
2.做好第二批限價(jià)商品住房建設(shè)、銷售工作。做好第二批限價(jià)商品住房4個(gè)項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，確保各項(xiàng)目按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，同時(shí)做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，并及時(shí)將有關(guān)情況報(bào)告市政府。
2008年4月份確定銷售均價(jià)和單套住房最高售價(jià)，5月份推出第二批限價(jià)商品住房銷售實(shí)施意見(jiàn)，并分批組織實(shí)施。
3.落實(shí)第三批限價(jià)商品住房建設(shè)用地。第三批限價(jià)商品住房將根據(jù)市場(chǎng)需求確定建設(shè)規(guī)模后再落實(shí)建設(shè)用地。
4.落實(shí)廉租住房的配建工作。在2008年度經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房中按照10％的比例配建廉租住房，抓好相關(guān)落實(shí)工作。
二、2008年工作時(shí)間進(jìn)度表
（一）經(jīng)濟(jì)適用住房工作時(shí)間進(jìn)度表。
時(shí)間工作進(jìn)度
2008年1－2月落實(shí)2008年經(jīng)濟(jì)適用住房中尚未落實(shí)的建設(shè)用地
2008年2－3月完成2007年經(jīng)濟(jì)適用住房調(diào)規(guī)工作
2008年3－4月開(kāi)展2007年度經(jīng)濟(jì)適用住房4個(gè)項(xiàng)目銷售工作
2008年5－6月開(kāi)展2009年度經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)登記工作
2008年7月開(kāi)工建設(shè)2008年經(jīng)濟(jì)適用住房曾家坡項(xiàng)目
（二）限價(jià)商品住房工作時(shí)間進(jìn)度表。
時(shí)間工作進(jìn)度
2008年3－4月開(kāi)展第四批次限價(jià)商品住房申購(gòu)工作
2008年4月定出第二批限價(jià)商品住房銷售均價(jià)和單套住房最高售價(jià)
2008年4月協(xié)調(diào)落實(shí)第三批限價(jià)商品住房土地
2008年4月確定第三批限價(jià)商品住房承建單位
2008年5月開(kāi)展第四批次限價(jià)商品住房搖號(hào)選房工作
2008年5月推出第二批限價(jià)商品住房銷售實(shí)施意見(jiàn)
2008年6月組織第二批限價(jià)商品住房第一批次申購(gòu)
2008年9月組織第二批限價(jià)商品住房第二批次申購(gòu)
2008年11月組織第二批限價(jià)商品住房第三批次申購(gòu)

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