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《西安市人民政府辦公廳關(guān)于開展C、D類危險房屋整治的通知》
市政辦發(fā)〔2013〕49號
各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門，各直屬機(jī)構(gòu)：
按照《西安市人民政府辦公廳關(guān)于開展全市房屋使用安全排查工作的通知》（市政辦發(fā)〔2012〕89號）精神，2012年6月初至9月底，全市開展了房屋使用安全排查工作，共排查出C、D類危險房屋面積約60萬平方米。為了消除房屋使用安全隱患，確保房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）的生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)就我市開展C、D類危險房屋整治工作通知如下：
一、工作目標(biāo)
在開展房屋使用安全排查，掌握全市國有土地上各類房屋安全狀況的基礎(chǔ)上，做好C、D類危險房屋整治工作計劃。以危房整治為主，房屋安全使用的監(jiān)督、管理為輔，逐步消除房屋使用安全隱患，避免房屋使用安全事故的發(fā)生。
二、范圍及重點(diǎn)
（一）整治范圍：國有土地上屬C、D類的既有危險房屋。
（二）整治重點(diǎn)：商場、醫(yī)院、學(xué)校、菜市場、酒店（旅館）和娛樂場所等的C、D類危險房屋以及房齡超過20年的C、D類危險房屋。
三、責(zé)任分工
按照屬地管理的原則，充分發(fā)揮行業(yè)監(jiān)督、檢查的職能，具體分工如下：
市住房保障和房屋管理局：負(fù)責(zé)全市房屋使用安全隱患整治的監(jiān)督檢查；指導(dǎo)各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)房屋使用安全隱患整治工作；
各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會：負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)C、D類危險房屋整治工作計劃編制、安排、組織實(shí)施、檢查工作；責(zé)成、督促、檢查、指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）對危險房屋的整治；匯總、上報整治計劃的落實(shí)、完成情況；
市民政局：負(fù)責(zé)在危險房屋整治中，對經(jīng)濟(jì)特別困難房屋產(chǎn)權(quán)人給予救濟(jì)補(bǔ)助工作的督導(dǎo)、檢查；
市發(fā)改委、棚改辦：負(fù)責(zé)對C、D類危險房屋改造項目，按照項目建設(shè)程序加快前期手續(xù)辦理；
市供電、供水、供熱、供氣部門：負(fù)責(zé)C、D類危險房屋整治工作中，提供涉及供電、供水、供熱、供氣等方面的工作保障和問題處置；
市房屋安全鑒定服務(wù)中心：負(fù)責(zé)在C、D類危險房屋整治工作中，提供房屋安全鑒定。
四、工作安排
各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)嚴(yán)格按照以下部署，做好轄區(qū)內(nèi)的C、D類危險房屋整治工作：
（一）按照《西安市人民政府辦公廳關(guān)于開展全市房屋使用安全排查工作的通知》（市政辦發(fā)〔2012〕89號）精神，對排查出的D類危險房屋在2013年12月底前有計劃的責(zé)成、督促、指導(dǎo)房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）對房屋進(jìn)行整治，徹底消除不安全隱患。
（二）按照輕重緩急編制C類房屋整治計劃，在2013年-2015年，對C類危險房屋進(jìn)行加固整治，消除C類房屋的不安全隱患，確保房屋使用安全；對已經(jīng)列入近期整體改造計劃的，在確保房屋使用安全的情況下可暫緩整治。
（三）各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會可根據(jù)自身實(shí)際情況對C、D類危險房屋較為集中的區(qū)域，積極聯(lián)系有關(guān)部門將其列入危舊房或棚戶區(qū)改造項目，進(jìn)行整體改造，消除安全隱患。
（四）對已經(jīng)破產(chǎn)企業(yè)中住宅用途、其產(chǎn)權(quán)仍屬企業(yè)資產(chǎn)的C、D類危險房屋，由企業(yè)自行組織整治。
（五）各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會C、D類危險房屋整治計劃，應(yīng)于2013年3月15日前報西安市住房保障和房屋管理局備案。
五、要求
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化監(jiān)督。
各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會要高度重視C、D類危險房屋整治工作，結(jié)合本轄區(qū)和房屋使用實(shí)際情況，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，責(zé)成、督促、檢查產(chǎn)權(quán)人（使用人）對C、D類危險房屋的整治。對急需整治的C、D類危險房屋，各相關(guān)職能部門要開辟綠色通道，積極配合C、D類危險房屋整治工作，保障C、D類危險房屋整治工作有序進(jìn)行。
（二）強(qiáng)化宣傳、明確責(zé)任。
依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部2004 第129號令）的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）是房屋修繕、加固和改造的主體責(zé)任人，有責(zé)任定期對房屋進(jìn)行安全檢查；對經(jīng)鑒定為危險房屋的必須按照鑒定部門的處理意見及時修繕加固；房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）有險不查、損壞不修或者經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施造成事故的，產(chǎn)權(quán)人（使用人）要依法承擔(dān)責(zé)任。
各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會要強(qiáng)化相關(guān)規(guī)定的宣傳教育，讓廣大產(chǎn)權(quán)人（使用人）理解，房屋修繕、加固和改造的主體責(zé)任人是產(chǎn)權(quán)人；要建立相關(guān)登記統(tǒng)計制度，對危險房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）的宣傳教育和相關(guān)要求的傳達(dá)及督促檢查情況，要做到有據(jù)可查。
（三）信息報送、及時準(zhǔn)確。
在開展C、D類危險房屋整治期間，各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會每季度末前將C、D類危險房屋整治情況報送西安市住房保障和房屋管理局（聯(lián)系人：劉振龍，電話：87624421/ 13324589808）。
附件：西安市房屋使用安全排查情況統(tǒng)計表
西安市人民政府辦公廳
2013年3月5日
附件
西安市房屋使用安全排查情況統(tǒng)計表
填表時間：2012年10月15日
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