沈政發(fā)〔2018〕38號(hào)《沈陽(yáng)市人民政府關(guān)于公布實(shí)施沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》

《沈陽(yáng)市人民政府關(guān)于公布實(shí)施沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》






沈政發(fā)〔2018〕38號(hào)

各區(qū)、縣(市)人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)，有關(guān)直屬單位：

為做好土地征收工作，保障建設(shè)用地需要，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項(xiàng)的決定》(遼政發(fā)〔2015〕21號(hào))和遼寧省國(guó)土資源廳《關(guān)于及時(shí)完成征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作的函》(遼國(guó)土資函〔2018〕180號(hào))，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本標(biāo)準(zhǔn)適用于沈陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)(沈撫新區(qū)管理范圍除外)的征收補(bǔ)償。

二、本征地區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和。基準(zhǔn)對(duì)象為一般農(nóng)用地。以此為基礎(chǔ)，按照建設(shè)用地1.0、未利用地0.8；基本農(nóng)田1.2進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)施征收中不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、被征收土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人應(yīng)另行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、依法收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)的補(bǔ)償和職工安置按照《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕202號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

六、各區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價(jià)，加強(qiáng)政策宣傳解釋工作，妥善解決實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地區(qū)片綜合地價(jià)順利實(shí)施。

七、本通知自2019年1月1日起實(shí)施。實(shí)施前已經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地或已上報(bào)自然資源部門(mén)審查的建設(shè)項(xiàng)目用地，仍按原征地補(bǔ)償方案執(zhí)行。

附件：

1.沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2.沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)表

3.沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)圖

沈陽(yáng)市人民政府

2018年12月21日

(此件公開(kāi)發(fā)布)

　

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本文關(guān)鍵詞： 沈陽(yáng)市