武政規(guī)〔2017〕6號《武漢市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行規(guī)定的通知》

《武漢市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行規(guī)定的通知》







武政規(guī)〔2017〕6號

 

各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：

經(jīng)研究，現(xiàn)將《武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

 

 

武漢市人民政府

2017年2月25日

 

 

武漢市被征收集體土地上房屋拆遷

申請強制執(zhí)行規(guī)定

 

 

第一條　為規(guī)范我市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行程序，維護被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務(wù)院令第256號）等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

第二條　被征收集體土地上房屋拆遷補償安置方案經(jīng)所在區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、化工區(qū)管委會，下同）組織相關(guān)部門審核并公布后，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，與被拆遷人未達成拆遷補償安置協(xié)議的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負責(zé)根據(jù)房屋拆遷補償安置方案形成房屋拆遷補償安置具體意見，送達被拆遷人，并要求其在30日內(nèi)作出答復(fù)。

在答復(fù)期限內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等相關(guān)單位，與被拆遷人就房屋拆遷補償安置事宜進行充分溝通和協(xié)商，并做好記錄。

答復(fù)期限屆滿，被拆遷人未作出答復(fù)或者答復(fù)不同意的，按照房屋拆遷補償安置具體意見實施補償。

第三條　被拆遷人已經(jīng)依法獲得補償安置或者無正當(dāng)理由拒絕接受補償安置，且拒不搬遷和交出土地的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門將有關(guān)證據(jù)資料通過公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全公證后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）向土地主管部門提供下列材料：

（一）作出責(zé)令交出土地決定的申請及相關(guān)依據(jù)；

（二）被征收集體土地上房屋拆遷補償安置方案；

（三）被拆遷房屋的基本情況；

（四）針對被拆遷人的房屋拆遷補償安置具體意見，且確定的補償內(nèi)容已履行或者已提存的證據(jù)；

（五）溝通協(xié)商記錄材料；

（六）土地主管部門認為需要提供的其他材料。

第四條　土地主管部門收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提供的上述材料后，經(jīng)研究認為符合作出責(zé)令交出土地決定情形的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人發(fā)出《交出土地通知書》，被拆遷人在《交出土地通知書》規(guī)定的期限內(nèi)提出異議的，土地主管部門應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解；被拆遷人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)提出書面聽證申請，由土地主管部門負責(zé)組織聽證?！督怀鐾恋赝ㄖ獣芬?guī)定期限屆滿，被拆遷人未提出異議或者異議不能成立，且拒不搬遷和交出土地的，土地主管部門應(yīng)當(dāng)作出《責(zé)令限期交出土地決定書》，并依法送達被拆遷人。

第五條 被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行《責(zé)令限期交出土地決定書》的，土地主管部門可以自期限屆滿之日起3個月內(nèi)依法向人民法院申請強制執(zhí)行。土地主管部門在向人民法院申請強制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)書面催告被拆遷人履行交出土地義務(wù)，同時由區(qū)人民政府負責(zé)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照相關(guān)規(guī)定對強制執(zhí)行進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

向人民法院申請強制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　（一）征收土地方案已經(jīng)依法批準；

　（二）市、區(qū)人民政府和土地主管部門已依法履行征地程序；

?。ㄈ┍徊疬w人已經(jīng)依法獲得補償安置或者無正當(dāng)理由拒絕接受補償安置，且拒不交出土地，已經(jīng)影響征收工作的正常進行；

?。ㄋ模┓稀?a href='http://www.per-better.com/law/8278.html' title='法釋〔2000〕8號《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》' target='_blank'>最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。

第六條　人民法院作出準予強制執(zhí)行的裁定后，由區(qū)人民政府根據(jù)人民法院的要求，組織相關(guān)部門和單位實施。

第七條 征地過程中，已依法獲得青苗及地上附著物補償或者無正當(dāng)理由拒絕接受補償，且拒不交出土地，影響征收工作正常進行，需要申請強制執(zhí)行的，參照上述規(guī)定執(zhí)行。

第八條 本規(guī)定自2017年4月1日起施行，有效期為3年。

 

 

附件:武政規(guī)[2017]6號.pdf

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本文關(guān)鍵詞： 武漢市