魯?shù)囟悅€(gè)函〔2017〕4號(hào)《山東省地方稅務(wù)局個(gè)人所得稅處關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋出租個(gè)人所得稅管理的通知》

山東省地方稅務(wù)局個(gè)人所得稅處關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋出租個(gè)人所得稅管理的通知

魯?shù)囟悅€(gè)函〔2017〕4號(hào)

各市地方稅務(wù)局：

《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的公告》（山東省地方稅務(wù)局公告2015年第5號(hào)）發(fā)布后，納稅人不斷反映房屋出租個(gè)人所得稅仍存在征稅標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一問題。為嚴(yán)格落實(shí)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件精神，規(guī)范房屋出租個(gè)人所得稅征管，確保稅負(fù)公平，現(xiàn)就房屋出租個(gè)人所得稅征管問題進(jìn)一步明確如下：

一、按照《山東省人民政府法制辦公室關(guān)于落實(shí)規(guī)范性文件統(tǒng)一登記統(tǒng)一編號(hào)統(tǒng)一公布制度有關(guān)問題的通知》（魯府法發(fā)〔2011〕56號(hào)）的有關(guān)要求，《山東省地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋稅收管理暫行辦法》（魯?shù)囟惏l(fā)〔2006〕134號(hào)）、《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于修訂〈山東省地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋稅收管理暫行辦法〉的通知》（魯?shù)囟惡痆2008]56號(hào)）已于2015年12月31日到期。因此，對(duì)房屋出租應(yīng)繳納稅收實(shí)行綜合征收率的做法已失去法律效力。（原綜合稅率規(guī)定：個(gè)人出租商鋪、住房的個(gè)人所得稅稅率為1%）

二、對(duì)自然人納稅人出租房屋應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅應(yīng)嚴(yán)格按照《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的公告》（山東省地方稅務(wù)局公告2015年第5號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（即個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅稅率減按10%；個(gè)人出租非住房個(gè)人所得稅稅率為20%）

三、請(qǐng)各市局做好政策的宣傳解釋工作，并按照統(tǒng)一的政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，切實(shí)規(guī)范房屋出租個(gè)人所得稅管理，省局將督導(dǎo)檢查并實(shí)行問責(zé)。
 

山東省地方稅務(wù)局個(gè)人所得稅處

2017年5月27日

本文關(guān)鍵詞： 魯?shù)囟悅€(gè)函, 山東省地方稅務(wù)局, 進(jìn)一步規(guī)范, 房屋出租, 個(gè)人所得稅, 管理, 通知

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