《國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局山東省財政廳山東省自然資源廳山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于明確契稅征收管理有關(guān)事項的公告》（ 國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局、山東省財政廳、山東省自然資源廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2021年第4號）

國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局山東省財政廳山東省自然資源廳山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于明確契稅征收管理有關(guān)事項的公告







國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局、山東省財政廳、山東省自然資源廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2021年第4號
 

為貫徹落實《中華人民共和國契稅法》《山東省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于山東省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》《財政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部、稅務(wù)總局公告2021年第23號），現(xiàn)將我省契稅征收管理有關(guān)事項公告如下：

一、土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，契稅優(yōu)惠政策適用對象為被征收、征用土地、房屋的使用權(quán)人、所有權(quán)人。

二、納稅人土地、房屋被征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬申報享受契稅優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)提供縣級以上人民政府發(fā)布征收、征用公告后（含公告當(dāng)日）簽訂的購置協(xié)議、補償或安置協(xié)議。

享受契稅優(yōu)惠政策的補償標(biāo)準(zhǔn)，以補償或安置協(xié)議為準(zhǔn)。

稅務(wù)機關(guān)在辦理征收、征用契稅優(yōu)惠時，應(yīng)當(dāng)在征收、征用補償或安置協(xié)議原件上注明當(dāng)次業(yè)務(wù)納稅人承受的土地、房屋坐落、享受優(yōu)惠的抵扣金額、辦理日期并加蓋稅收業(yè)務(wù)專用章。

三、不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的住房查詢信息與征收補償協(xié)議、安置協(xié)議中被征收住房的基本信息一致的，不計入計征契稅的住房套數(shù)。

四、納稅人因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬申報享受契稅優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、不動產(chǎn)登記機構(gòu)或縣級以上人民政府委托的其他部門、單位出具的住房滅失相關(guān)材料及重新承受住房的合同（協(xié)議）。

稅務(wù)機關(guān)按照納稅人重新承受的住房價值及契稅適用稅率計算減免稅金額。

稅務(wù)機關(guān)在辦理不可抗力契稅優(yōu)惠時，應(yīng)當(dāng)在住房滅失相關(guān)材料原件上注明該次業(yè)務(wù)辦理日期并加蓋稅收業(yè)務(wù)專用章。

五、稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時將契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息傳遞給不動產(chǎn)登記機構(gòu)。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時將有關(guān)信息傳遞給稅務(wù)機關(guān)，具體包括：財政部門的與土地契稅相關(guān)的非稅收入信息；自然資源部門的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、征收補償、不動產(chǎn)權(quán)屬登記、規(guī)劃及規(guī)劃用途改變等相關(guān)信息；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的國有土地上房屋征收與補償?shù)认嚓P(guān)信息；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費執(zhí)收部門的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收信息。    

各市稅務(wù)機關(guān)可結(jié)合本地實際與相關(guān)部門制定具體的操作辦法。

六、本公告自2021年9月1日起施行。

特此公告。






 

國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局

山東省財政廳

山東省自然資源廳

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局

2021年8月30日

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本文關(guān)鍵詞： 明確, 契稅, 征收, 管理, 有關(guān)事項的公告, 山東省稅務(wù)局, 山東省財政廳, 山東省自然資源廳, 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳, 青島市稅務(wù)局, 公告, 2021年, 第4號