國(guó)家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告

國(guó)家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告

為進(jìn)一步規(guī)范我市土地增值稅管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1996〕48號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改)、《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號(hào))等有關(guān)規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局、湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》,見(jiàn)附件)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人所附送的資料不符合清算要求或不實(shí)的，土地增值稅扣除項(xiàng)目(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)中的工程造價(jià)金額參照本《標(biāo)準(zhǔn)》據(jù)以計(jì)算扣除。

二、稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定扣除項(xiàng)目金額時(shí)，適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。

三、在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《公告》核定扣除項(xiàng)目金額有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)屬實(shí)有效的，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)(施工)圖、竣工圖、施工合同、預(yù)算書(shū)、結(jié)算書(shū)、工程量清單、材料苗木清單、監(jiān)理單位簽證等。

四、本公告自2022年3月1日起施行。納稅人發(fā)生本公告規(guī)定的事項(xiàng)，此前已出具稅務(wù)清算審核結(jié)論的不再調(diào)整;此前未出具稅務(wù)清算審核結(jié)論的按本公告規(guī)定執(zhí)行?！秶?guó)家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局 湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布2008-2016年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局 湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告2019年第2號(hào))同時(shí)廢止。





 

國(guó)家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局

湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年1月26日


 

附件：湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)

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