粵地稅發(fā)〔2017〕68號(hào) 廣東省地方稅務(wù)局廣東省國(guó)家稅務(wù)局廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)《廣東省“三舊”改造稅收指引》的通知

廣東省地方稅務(wù)局廣東省國(guó)家稅務(wù)局廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)《廣東省“三舊”改造稅收指引》的通知

粵地稅發(fā)〔2017〕68號(hào)              2017.7

按照《廣東省人民政府關(guān)于提升“三舊”改造水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（粵府〔2016〕96號(hào)）中省稅務(wù)主管部門負(fù)責(zé)制訂“三舊”改造相關(guān)稅收指引的要求，廣東省地方稅務(wù)局、廣東省國(guó)家稅務(wù)局、廣東省國(guó)土資源廳聯(lián)合制定本指引。

本指引將我省“三舊”改造分為三類共九種改造模式。第一大類政府主導(dǎo)模式分為：政府收儲(chǔ)、政府統(tǒng)租、綜合整治（政府出資）三種模式；第二大類政府和市場(chǎng)方合作模式分為：以毛地出讓方式引入社會(huì)力量實(shí)施改造、土地整理兩種模式；第三大類市場(chǎng)方主導(dǎo)模式分為：農(nóng)村集體自改、村企合作、原土地使用權(quán)人自改、企業(yè)收購(gòu)改造四種模式。

本指引基于每種模式的典型案例，梳理“三舊”改造過程中涉及的增值稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等主要稅種相關(guān)稅務(wù)處理事項(xiàng)，用于指導(dǎo)“三舊”改造項(xiàng)目的涉稅管理。本指引未盡事宜按照稅收法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。今后國(guó)家和省有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。

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