財行便函〔2017〕14號《成都市地方稅務(wù)局財產(chǎn)與行為稅處關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費暫緩計入契稅計稅依據(jù)的通知》

成都市地方稅務(wù)局財產(chǎn)與行為稅處關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費暫緩計入契稅計稅依據(jù)的通知

財行便函〔2017〕14號

各區(qū)（市）縣地方稅務(wù)局市局第三直屬稅務(wù)分局：

針對成都市建委按建筑面積收取的特大城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費是否計入契稅計稅依據(jù)的問題我處請示了省局，省局根據(jù)國家稅務(wù)總局口頭答復(fù)，回復(fù)了我處?，F(xiàn)將相關(guān)問題通知如下：

總局和省局均認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地使用權(quán)后按開發(fā)的房產(chǎn)建筑面積向建委繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（一般計入開發(fā)成本）是在取得土地使用權(quán)之后環(huán)節(jié)發(fā)生的費用，該費用不是為取得土地使用權(quán)而支付的，應(yīng)暫緩征收契稅。

據(jù)此我市從2007年4月1日起，暫緩將成都市建委收取的特大城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費納入契稅計稅依據(jù)。對于2017年4月1日前，已在稅收日常檢查，執(zhí)法監(jiān)督、稅務(wù)稽查中被發(fā)現(xiàn)的，未將特大城市市政礎(chǔ)設(shè)施配套費納入契稅計稅依據(jù)的納稅人，均暫緩補征或追征其該部分契稅，對于已將特大城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費納入契稅計稅依據(jù)并已將契稅繳納入庫的納稅人，在上級部門明確以前，不予退稅。
 

成都市地方稅務(wù)局財產(chǎn)與行為稅處

2017年4月17日

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