粵財(cái)規(guī)〔2017〕4號(hào)《廣東省財(cái)政廳廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》

廣東省財(cái)政廳廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知




粵財(cái)規(guī)〔2017〕4號(hào)

各地級(jí)以上市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府：

為進(jìn)一步降低企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》，經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)就在國(guó)家規(guī)定的幅度內(nèi)適當(dāng)調(diào)整我省各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、在規(guī)定幅度內(nèi)適當(dāng)降低各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)。全省由1-30元/平方米下調(diào)至1-15元/平方米，其中，廣州、深圳市由3-30元/平方米下調(diào)至3-15元/平方米，佛山、東莞、中山、珠海、江門(mén)、惠州、肇慶市由2.5-15元/平方米下調(diào)至2-10元/平方米，粵東西北12市由1-18元/平方米下調(diào)至1-8元/平方米。工業(yè)用地稅額標(biāo)準(zhǔn)為上述稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%左右，但最低不超過(guò)法定稅額。土地等級(jí)級(jí)次一般分為五級(jí)。同一地市土地原則上實(shí)行一套等級(jí)劃分，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)土地等級(jí)相應(yīng)劃為二級(jí)以下?？h級(jí)需要單獨(dú)劃分的，土地等級(jí)級(jí)次不超過(guò)四級(jí)，稅額標(biāo)準(zhǔn)與地市二級(jí)以下稅額相銜接。各區(qū)域各級(jí)次稅額調(diào)整方案見(jiàn)附件?，F(xiàn)有稅額標(biāo)準(zhǔn)低于省此次統(tǒng)一下調(diào)幅度的，可通過(guò)減少該等級(jí)土地面積以實(shí)現(xiàn)減稅，或維持不變。

二、保持土地等級(jí)和區(qū)域之間稅額標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)協(xié)調(diào)。土地等級(jí)及適用稅額依據(jù)市政建設(shè)狀況、繁榮程度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等條件進(jìn)行確定，條件相當(dāng)?shù)牡貐^(qū)應(yīng)保持稅額標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)。土地等級(jí)劃分要保持適當(dāng)梯度，不得將區(qū)域過(guò)于集中在某一檔次。相鄰地市要加強(qiáng)協(xié)調(diào)，保持相鄰地區(qū)間稅額標(biāo)準(zhǔn)平衡。

三、由于此次稅額調(diào)整幅度較大導(dǎo)致財(cái)政減收較多的地區(qū)，可從2017年起分兩至三年調(diào)整到位，原則上以地級(jí)市為單位統(tǒng)一確定分年調(diào)整的稅額標(biāo)準(zhǔn)。

四、各地級(jí)以上市政府要根據(jù)本市區(qū)劃調(diào)整、市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等，研究提出本地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額調(diào)整方案，包括明確具體適用稅額標(biāo)準(zhǔn)、土地等級(jí)分檔及每檔土地范圍情況(填寫(xiě)附件2)，以及調(diào)整前后稅收變動(dòng)的測(cè)算情況、實(shí)施時(shí)間步驟和其他需要說(shuō)明的內(nèi)容，于2017年10月15日前報(bào)省財(cái)政廳和省地稅局審核。

五、調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起執(zhí)行，有效期五年，原適用稅額同時(shí)廢止。2017年1月1日至2017年12月31日期間的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)參照本通知執(zhí)行，對(duì)已多繳稅款的，可抵扣下年度稅款或予以退稅。

 

附件：

1.廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整方案

2.____市城 鎮(zhèn)土 地使用 稅適用稅 額表

 

廣東省財(cái)政廳

廣東省地方稅務(wù)局

2017年9月29日

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