《河源市地方稅務局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅預征率及核定征收率的公告》河源市地方稅務局公告2018年第2號

河源市地方稅務局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅預征率及核定征收率的公告



河源市地方稅務局公告2018年第2號

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和《國家稅務總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）的規(guī)定，現(xiàn)將我市房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅預征率和土地增值稅核定征收率公告如下：

一、土地增值稅預征率

（一）普通住宅2%，非普通住宅2.5%，其他3%。

（二）對符合保障性住房規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目暫不預征土地增值稅，待其符合清算條件時按規(guī)定進行清算。

二、土地增值稅核定征收率

核定征收必須嚴格依照稅收法律法規(guī)的條件進行，任何單位和個人不得擅自擴大核定征收范圍。對確需核定征收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，各縣區(qū)局應根據(jù)稅收法律法規(guī)規(guī)定區(qū)分不同房地產(chǎn)類型從嚴確定核定征收率。核定征收率原則上不得低于5％。

三、執(zhí)行時間

本公告自2018年6月1日起執(zhí)行，有效期5年。河源市地方稅務局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（河地稅發(fā)〔2010〕116號）同時廢止。

特此公告。



 

廣東省河源市地方稅務局

2018年5月30日

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本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn), 開發(fā), 項目, 土地增值稅, 預征率, 核定, 征收率, 河源市地方稅務局, 公告, 2018年, 第2號