《國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整一手房交易契稅和印花稅繳納方式的通告》國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局通告2018年第1號(hào)
國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整一手房交易契稅和印花稅繳納方式的通告
國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局通告2018年第1號(hào)
為了進(jìn)一步規(guī)范全市一手房交易中購(gòu)房人的契稅和印花稅征管,方便納稅人快捷多渠道繳稅,國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市稅務(wù)局)、國(guó)家金庫(kù)長(zhǎng)沙市中心支庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)庫(kù))、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住建委)決定,對(duì)全市一手房交易中購(gòu)房人的契稅和印花稅全面實(shí)行銀行端查詢繳稅模式,逐步取消現(xiàn)行的銀行代收模式?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下。
一、銀行端查詢繳稅模式的主要內(nèi)容
銀行端查詢繳稅模式,是指通過(guò)市住建委、市稅務(wù)局、市國(guó)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)互連,將納稅人的網(wǎng)簽信息先后傳遞給金稅三期稅收征收管理系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)金三系統(tǒng))和國(guó)庫(kù)信息處理系統(tǒng),納稅人繳納購(gòu)房契稅和印花稅時(shí),可以任意選擇在開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用POS機(jī)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用POS機(jī))、銀行柜臺(tái)、稅務(wù)部門(mén)辦稅窗口或自助辦稅終端繳稅的模式。
二、具體繳稅方式
納稅人購(gòu)買(mǎi)一手房,通過(guò)市住建委的網(wǎng)簽系統(tǒng)辦理合同網(wǎng)簽后,根據(jù)確認(rèn)打印的“長(zhǎng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”,可以任意選擇以下繳稅方式:
(一)開(kāi)發(fā)商專(zhuān)用POS機(jī)刷卡繳稅。在開(kāi)發(fā)商處直接刷專(zhuān)用POS機(jī)繳稅。
(二)銀行柜臺(tái)繳稅。持“長(zhǎng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”到指定銀行柜臺(tái)辦理。
(三)稅務(wù)部門(mén)辦稅服務(wù)窗口繳稅。持“長(zhǎng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”到全市任一辦稅服務(wù)窗口刷卡繳稅。
(四)自助辦稅終端繳稅。持購(gòu)房人身份證原件和“長(zhǎng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”,在全市任一自助辦稅終端自助辦理。
三、完稅證明的取得和使用
(一)納稅人在專(zhuān)用POS機(jī)刷卡的,繳款后取得POS機(jī)刷卡憑證(小票);在銀行繳稅的,由銀行提供繳款憑證。納稅人如果需要自留紙質(zhì)完稅證明,可憑購(gòu)房人身份證原件在全市任一辦稅服務(wù)窗口或自助辦稅終端打印。
(二)納稅人在稅務(wù)部門(mén)辦稅服務(wù)窗口或自助辦稅終端繳稅的,可當(dāng)場(chǎng)取得完稅證明。
(三)房屋交易管理部門(mén)根據(jù)稅務(wù)部門(mén)傳遞的電子完稅信息確認(rèn)已納稅款,納稅人辦理房屋交易合同備案時(shí)無(wú)需提供紙質(zhì)完稅證明。
四、實(shí)施范圍和時(shí)間
長(zhǎng)沙市城區(qū)內(nèi)(除望城區(qū)外,下同)自2018年9月1日起施行,長(zhǎng)沙縣、望城區(qū)、瀏陽(yáng)市和寧鄉(xiāng)市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)望瀏寧)自2018年10月1日起施行。
五、注意事項(xiàng)
(一)長(zhǎng)望瀏寧暫未實(shí)施開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管,沒(méi)有專(zhuān)用POS機(jī),所以暫不采用專(zhuān)用POS機(jī)刷卡繳稅方式。
(二)納稅人選擇銀行柜臺(tái)繳稅的,城區(qū)內(nèi)暫在交通銀行和長(zhǎng)沙銀行辦理,后期將根據(jù)工作推進(jìn)情況,逐步放開(kāi)到全市所有商業(yè)銀行;長(zhǎng)望瀏寧在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局指定的銀行柜臺(tái)辦理。
特此通告。
國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局
2018年8月28日
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