國(guó)稅函〔2006〕865號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》【全文廢止】

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)【全文廢止】






國(guó)稅函〔2006〕865號(hào)

【全文廢止，廢止依據(jù)：《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》財(cái)政部、稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào)，本批復(fù)自2019年1月1日起全文廢止?！?/span>




安徽省地方稅務(wù)局：

你局《關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金是否繳納個(gè)人所得稅的請(qǐng)示》（皖地稅〔2006〕94號(hào)）收悉。經(jīng)商財(cái)政部同意，批復(fù)如下：

商品房買賣過程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價(jià)款，致使房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。

根據(jù)個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定，購房個(gè)人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入，應(yīng)按照“其他所得”應(yīng)稅項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。

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