國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠辦理有關(guān)事項(xiàng)的溫馨提示（2020年10月30日版）

國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠辦理有關(guān)事項(xiàng)的溫馨提示（2020年10月30日版）




 

致廣大納稅人：

按照《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》（川辦發(fā)〔2020〕10號(hào)）相關(guān)要求，對(duì)因疫情導(dǎo)致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請(qǐng)免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱房土兩稅）。5月征期時(shí)，已有部分納稅人按照“先行享受、事后核查”的模式預(yù)申報(bào)免征了2-4月的房土兩稅；11月征期時(shí)，應(yīng)由納稅人提交正式的房土兩稅免稅申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后對(duì)稅款進(jìn)行清結(jié)算。為方便您及時(shí)享受政策紅利、便捷辦理納稅手續(xù)，現(xiàn)就相關(guān)事宜提示如下：

1.納稅人提出免稅申請(qǐng)，并根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況自主選擇以下免稅時(shí)段之一：

（1）2-4月

自行判定符合2-4月免稅條件的，應(yīng)在11月10日前，通過電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)大廳自主提交2-4月房土兩稅免稅申請(qǐng)并附列有關(guān)資料。

已經(jīng)在5月征期預(yù)免征2-4月稅款的，必須提交免稅申請(qǐng)；未預(yù)免征稅款的，可不提交免稅申請(qǐng)。

5月征期已預(yù)免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)核準(zhǔn)后判定不符合免稅條件的，應(yīng)于11月30日征期結(jié)束前補(bǔ)繳2-4月已預(yù)免征的稅款。

（2）2-12月

自行預(yù)判符合2-12月免稅條件的，應(yīng)在11月10日前，通過電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)大廳自主提交2-12月房土兩稅免稅申請(qǐng)并附列有關(guān)資料，在11月30日征期結(jié)束前根據(jù)核準(zhǔn)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)納稅申報(bào)，并進(jìn)行必要的抵稅或退稅操作。

5月征期已預(yù)免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)審核后判定不符合免稅條件的，應(yīng)于11月30日征期結(jié)束前補(bǔ)繳2-4月已預(yù)免征的稅款。

年度結(jié)束后，納稅人應(yīng)于2021年1月20日前提交年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并就2-12月是否符合免稅條件作出最終說明，由稅務(wù)機(jī)關(guān)開展審核并對(duì)2-12月免征稅款進(jìn)行最終清算。對(duì)經(jīng)認(rèn)定不符合免稅條件的，納稅人應(yīng)補(bǔ)繳已享受免征的全部稅款。

2.由于房產(chǎn)稅免征需縣級(jí)人民政府核準(zhǔn)，如個(gè)別地方的政府未在11月30日前完成核準(zhǔn)流程，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)初核結(jié)果對(duì)符合條件的納稅人先行辦理免稅并由納稅人進(jìn)行相應(yīng)納稅申報(bào)。對(duì)經(jīng)縣級(jí)人民政府認(rèn)定，未通過房產(chǎn)稅免稅核準(zhǔn)的，納稅人應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)繳稅款。

3.為方便納稅人順利辦理疫情期間房土兩稅優(yōu)惠相關(guān)事宜，我局已將11月房土兩稅的申報(bào)納稅期限延長(zhǎng)至11月30日。

4.考慮到辦稅服務(wù)廳流量，請(qǐng)您盡量通過電子稅務(wù)局進(jìn)行相關(guān)操作。我們?cè)趪?guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)、官方微信公眾號(hào)等上傳了《國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠電子稅務(wù)局辦理指引》（附件1）供您下載，請(qǐng)按照上述指引在電子稅務(wù)局進(jìn)行減免稅申請(qǐng)及資料提交、納稅申報(bào)等各項(xiàng)操作。

如您確需到辦稅服務(wù)廳辦理，請(qǐng)?zhí)崆霸趪?guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)或官方微信公眾號(hào)下載《國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠辦稅服務(wù)廳辦理指引》（附件2），并打印《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請(qǐng)表》（附件3），按照上述指引進(jìn)行減免稅申請(qǐng)及資料提交、納稅申報(bào)等各項(xiàng)操作。

具體政策口徑和操作流程請(qǐng)參閱《熱點(diǎn)問題解答》（附件4），如您有其他問題請(qǐng)咨詢主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或拔打12366熱線電話。感謝您一直以來對(duì)稅收工作的支持和對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的理解。






附件：

1.國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠電子稅務(wù)局辦理指引

2.國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠辦稅服務(wù)廳辦理指引

3.四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請(qǐng)表

4.熱點(diǎn)問題解答



 

國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局

2020年10月30日

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